Kuća, Jagodina - Bukovče | Prodaja · 119m² · 60.000€

Ozakonjena kuća na 4km od grada-5, 61a placa i dva pomoćna objekta

Novo 10

Kuća, Jagodina - Bukovče | Prodaja · 119m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

119 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 60.000€

Površina: 119 m² (504 €/m²)

Površina placa: 5.61

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1503763

Opis

Na prodaju je ozakonjena kuća u Bukovču, udaljena svega oko 4 km od Jagodine, smeštena uz glavni put, što ovu nekretninu čini veoma pristupačnom i praktičnom za svakodnevni život.
Kuća se nalazi na placu površine 5,61 ari, dok sama kuća ima 119 m², raspoređenih na prizemlje i sprat.
Objekat je građevinski povezan sa susednim delom i ima zajednički krov, ali su papiri uredni, svi objekti su ozakonjeni. Komunalije su odvojene i svaka stambena celina ima svoje obaveze i zasebno izmiruje troškove.
Plac je fizički bez pregrade, dok je papiroloski jasno izdvojen i pripada jednom vlasniku.
Kuća poseduje:
-struju
-izvorsku vodu
-grejanje na čvrsto gorivo
Dodatna pogodnost je što su gas i gradska voda već prošli pored placa, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost priključenja.
Na placu se nalaze i dva pomoćna objekta, koji dodatno povećavaju funkcionalnost nekretnine.
Jedan od njih poseduje letnjikovac sa kaminom, idealan za druženje, odmor i uživanje sa porodicom i prijateljima.
Drugi objekat je nekadašnji ekonomski objekat sa garažom, pogodan za različite namene – od skladištenja i radionice do dodatnog prostora za domaćinstvo.
Svi objekti na placu su ozakonjeni.
Odlična kombinacija blizine grada, velikog placa, funkcionalnih dodatnih objekata i uredne dokumentacije, uz lokaciju direktno uz glavni put.
Nekretnina je pogodna za porodični život, ali i za one koji žele više prostora, dvorište i dodatne objekte, a da pritom budu na s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bukovče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 129.242 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -45% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 504 €/m² Prosek: 674 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -11% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.242 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

212,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

674 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bukovče, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Majur i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Tavrića Obori 623 €/m² +60% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 623 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.800 € i površinom oko 262,9 m².

Levač 609 €/m² +57% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 609 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.286 € i površinom oko 214,9 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Akva Park 896 €/m² +130% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 896 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 327,0 m².

Širi Centar 743 €/m² +91% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 129.242 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 674 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.729 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	305.000 €	1.729 € +204%	2.041 €	163
Beograd	293.950 €	1.439 € +153%	1.724 €	487
Kragujevac	176.000 €	1.021 € +80%	1.171 €	77
Niš	213.000 €	984 € +73%	1.063 €	205
Zrenjanin	149.000 €	646 € +14%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	674 €	179

Za kuća (Bukovče, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.242 €, prosečna površina 212,2 m², a prosečna cena po m² oko 674 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bukovče, Okolina, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bukovče, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 51.333 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

51.333 €

U Bukovče, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bukovče, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Bukovče, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bukovče, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 129.242 € (54%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 504 €/m², dok je prosek za kuća u Bukovče, Okolina, Jagodina oko 674 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 568 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bukovče, Okolina, Jagodina iznosi 129.242 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bukovče, Okolina, Jagodina iznosi oko 674 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Bukovče, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bukovče, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.242 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 212,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.