Kuća, Bukovče · 119m² · 55.000€

Ozakonjena kuća na 4km od grada-5, 61a placa i dva pomoćna objekta

10

Tip

Kuća

Površina

119 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 55.000€

Površina: 119 m² (462 €/m²)

Površina placa: 5.61

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1503763

Opis

Na prodaju je ozakonjena kuća u Bukovču, udaljena svega oko 4 km od Jagodine, smeštena uz glavni put, što ovu nekretninu čini veoma pristupačnom i praktičnom za svakodnevni život.
Kuća se nalazi na placu površine 5,61 ari, dok sama kuća ima 119 m², raspoređenih na prizemlje i sprat.
Objekat je građevinski povezan sa susednim delom i ima zajednički krov, ali su papiri uredni, svi objekti su ozakonjeni. Komunalije su odvojene i svaka stambena celina ima svoje obaveze i zasebno izmiruje troškove.
Plac je fizički bez pregrade, dok je papiroloski jasno izdvojen i pripada jednom vlasniku.
Kuća poseduje:
-struju
-izvorsku vodu
-grejanje na čvrsto gorivo
Dodatna pogodnost je što su gas i gradska voda već prošli pored placa, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost priključenja.
Na placu se nalaze i dva pomoćna objekta, koji dodatno povećavaju funkcionalnost nekretnine.
Jedan od njih poseduje letnjikovac sa kaminom, idealan za druženje, odmor i uživanje sa porodicom i prijateljima.
Drugi objekat je nekadašnji ekonomski objekat sa garažom, pogodan za različite namene – od skladištenja i radionice do dodatnog prostora za domaćinstvo.
Svi objekti na placu su ozakonjeni.
Odlična kombinacija blizine grada, velikog placa, funkcionalnih dodatnih objekata i uredne dokumentacije, uz lokaciju direktno uz glavni put.
Nekretnina je pogodna za porodični život, ali i za one koji žele više prostora, dvorište i dodatne objekte, a da pritom budu na s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bukovče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 141.081 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -52% (ispod medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 462 €/m² Prosek: 734 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 627 €/m² · -26% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.081 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

216,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

734 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bukovčeu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.065 €/m²

Tavrića Obori 736 €/m² +29% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 736 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.375 € i površinom oko 244,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.065 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.065 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.057 € i površinom oko 225,1 m².

Širi Centar 918 €/m² +61% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 918 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 213,6 m².

Akva Park 714 €/m² +25% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 673 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.081 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 734 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +184%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +108%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +59%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € +52%	992 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € +42%	977 €	14
Jagodina trenutni	115.000 €	627 €	734 €	173

Za kuća (Bukovčeu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.081 €, prosečna površina 216,7 m², a prosečna cena po m² oko 734 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bukovčeu, Okolini, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bukovčeu, Okolini, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 56.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

56.563 €

U Bukovčeu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bukovčeu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Bukovčeu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (49%), Garaža (41%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bukovčeu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.081 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 462 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za kuća u Bukovčeu, Okolini, Jagodini je oko 734 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bukovčeu, Okolini, Jagodini iznosi 141.081 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 28.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bukovčeu, Okolini, Jagodini iznosi oko 734 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Bukovčeu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,7 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.