Kuća, Jagodina · 400m² · 190.000€

Kuća sa tri stana u centru Jagodine

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

9.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9.0

Cena: 190.000€

Površina: 400 m² (475 €/m²)

Površina placa: 2.41

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1046806

Opis

Ako želite kuću gde mogu odvojeno da žive čak tri porodice mislimo da je ovo idealna kuća za Vas.
U pitanju je kuća spratnosti:
suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje.
Na prizemlju se nalazi veliki troiposoban stan sa velikom terasom. Sam stan ima dve spavaće sobe, dva kupatila, trpezariju sa kuhinjom i veliku dnevnu sobu iz koje se izlazi na prostranu terasu.
Na prvom spratu se nalazi trosoban stan koji ima centralni deo gde se nalazi trpezarija sa kuhinjom i iz koje se ulazi u ostale prostorije a to su dve spavaće sobe, dnevni boravak i kupatilo,
Na potkrovlju je identičan raspored kao što je na prvom spratu.
Kuća ima sve priključke odvojene po stanu, sopstveni strujomer, sopstveni vodomer, sopstveni kotao na gas.

Moguća je i kupovina svakog stana zasebno i to:

- 130m2 na prizemlju sa svojom garažom, ostavom, i podrumom po ceni od 110.000 evra
- 60m2 na prvom spratu sa pripadajućim podrumom po ceni od 60.000 evra
- 60m2 na potkrovlju po ceni od 50.000 evra

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 137.161 € · +39% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +65% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 732 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 625 €/m² · -24% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.161 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

212,0 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

732 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 633 €/m² Najskuplje: 1.058 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +10% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Centar 1.058 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.058 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.175 € i površinom oko 161,6 m².

Širi Centar 844 €/m² +33% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Levač 633 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 257,3 m².

Akva Park 714 €/m² +13% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 680 €/m² +7% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 680 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 137.161 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +148%	1.653 €	159
Beograd	300.000 €	1.483 € +137%	1.648 €	457
Niš	163.500 €	935 € +50%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +49%	1.162 €	15
Pančevo	125.950 €	889 € +42%	977 €	14
Jagodina trenutni	115.000 €	625 €	732 €	174

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.161 €, prosečna površina 212,0 m², a prosečna cena po m² oko 732 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 56.063 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

56.063 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (47%), Garaža (39%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 190.000 € - iznad proseka tržišta (+39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.161 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 475 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 732 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 137.161 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 732 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,0 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.