Kuća, Jagodina · 140m² · 80.000€

Kuća 140 m², 2 kupatila, Đurđevo brdo, Jagodina

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

140 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 80.000€

Površina: 140 m² (571 €/m²)

Površina placa: 6.88

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509711

Opis

Na prodaju kuća na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Jagodini, u naselju Đurđevo brdo. Nekretnina je dobro pozicionirana, pored puta, u lepom komšiluku, sa predivnim pogledom i urednim dvorištem.

Kuća je kompletno nameštena i odlikuje se lepim rasporedom prostorija. U glavnom delu nalaze se tri sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kao i kupatilo.

U podrumu se nalazi dodatni veliki dnevni boravak, još jedna prostorija i kupatilo, što ovu kuću čini veoma funkcionalnom i pogodnom za udoban porodični život.

Nekretnina poseduje video nadzor, alarm i kapiju na daljinsko otvaranje.

Za više informacija: 0658222446... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 125.942 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · -22% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 571 €/m² Prosek: 695 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 601 €/m² · -5% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

125.942 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

199,7 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

695 €/m²

Medijana: 601 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.087 €/m²

Centar 1.087 €/m² +124% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.087 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.489 € i površinom oko 168,1 m².

Tavrića Obori 690 €/m² +42% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Širi Centar 918 €/m² +89% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 918 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 213,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +32% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 726 €/m² +49% · 4 ogl.

Trnava ima prosečno 726 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 235,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 125.942 €) i medijanu od 601 €/m² (prosek 695 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +187%	2.188 €	99
Beograd	300.000 €	1.456 € +142%	1.750 €	459
Niš	257.625 €	1.000 € +66%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +66%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +48%	977 €	14
Jagodina trenutni	102.500 €	601 €	695 €	174

Za kuća (Đurđevo Brdou, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.942 €, prosečna površina 199,7 m², a prosečna cena po m² oko 695 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đurđevo Brdou, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Đurđevo Brdou, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 19.803 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

19.803 €

U Đurđevo Brdou, Jagodini najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (45%), Garaža (36%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdou, Jagodini

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 125.942 €, a medijana 102.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 571 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini je oko 695 €/m², medijana 601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi 125.942 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi oko 695 €/m², a medijana 601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,7 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.