Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 90.000€

Odlična kuća na periferiji grada

Novo 4

Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 90.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 90.000€

Površina: 80 m² (1 125 €/m²)

Površina placa: 30

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 746411

Opis

Potkrovlje je nezavršeno, može se pretvoriti u stambeni, zasebni deo. Voda je izvedena za potkrovlje!

Odlična lokacija za uživanje u prirodi tokom vikedna!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 120.631 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 98.250 € · -8% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 425.000 €

Cena / m²: 1.125 €/m² Prosek: 710 €/m² · +58% (iznad proseka)
Medijana: 622 €/m² · +81% (iznad medijane)

178 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

120.631 €

Medijana: 98.250 €

Prosečna površina

189,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

710 €/m²

Medijana: 622 €/m²

Raspon cena

18.000 – 425.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Tabane i dr..

Najjeftinije: 517 €/m² Najskuplje: 913 €/m²

Širi Centar 876 €/m² +69% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 876 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 257,1 m².

Centar 913 €/m² +77% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 913 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.914 € i površinom oko 148,9 m².

Tabane 837 €/m² +62% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 837 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.125 € i površinom oko 153,3 m².

Vinorača 661 €/m² +28% · 6 ogl.

Vinorača ima prosečno 661 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.167 € i površinom oko 205,3 m².

Tavrića Obori 635 €/m² +23% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 635 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 283,3 m².

Majur 517 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 517 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.833 € i površinom oko 155,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 98.250 € (prosek 120.631 €) i medijanu od 622 €/m² (prosek 710 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +140%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +136%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +47%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +31%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +4%	711 €	5
Jagodina trenutni	98.250 €	622 €	710 €	180

Za kuća (Đurđevo Brdo, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.631 €, prosečna površina 189,6 m², a prosečna cena po m² oko 710 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 425.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đurđevo Brdo, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Đurđevo Brdo, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.297 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.297 €

U Đurđevo Brdo, Jagodina najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (58%), Garaža (17%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 120.631 € (25%) i ispod medijane od medijane od 98.250 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 425.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.125 €/m², dok je prosek za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina oko 710 €/m² (iznad proseka proseka, +58%), a medijana 622 €/m² (iznad medijane medijane, +81%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 178 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi 120.631 €, a medijana 98.250 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 425.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi oko 710 €/m², medijana je 622 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 178 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.631 € (medijana 98.250 €), prosečna površina 189,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.