Kuća, Jagodina · 80m² · 90.000€

Odlična kuća na periferiji grada

4

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 90.000€

Površina: 80 m² (1 125 €/m²)

Površina placa: 30

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 746411

Opis

Potkrovlje je nezavršeno, može se pretvoriti u stambeni, zasebni deo. Voda je izvedena za potkrovlje!

Odlična lokacija za uživanje u prirodi tokom vikedna!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 136.242 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -18% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.125 €/m² Prosek: 698 €/m² · +61% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +90% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.242 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

214,0 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 380 €/m² Najskuplje: 1.080 €/m²

Tavrića Obori 692 €/m² +82% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Centar 1.080 €/m² +184% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.080 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.914 € i površinom oko 194,7 m².

Levač 593 €/m² +56% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Kolonija 484 €/m² +27% · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Majur 380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 168,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +146% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.242 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +186%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +146%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +62%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	591 €	698 €	172

Za kuća (Đurđevo Brdou, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.242 €, prosečna površina 214,0 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đurđevo Brdou, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Đurđevo Brdou, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 55.062 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

55.062 €

U Đurđevo Brdou, Jagodini najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (46%), Garaža (43%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdou, Jagodini

Oglas košta 90.000 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.242 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.125 €/m² - iznad proseka tržišta (+61%). Prosek za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini je oko 698 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi 136.242 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi oko 698 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,0 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.