Kuća, Jagodina | Prodaja · 220m² · 385.000€

ŽIVOT IZ BAJKE I INVESTICIJA IZ SNOVA – SVE U JEDNOM!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 220m² · 385.000€

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 385.000€

Površina: 220 m² (1 750 €/m²)

Površina placa: 12.05

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1458632

Opis

Zamislite kuću koja je više od doma – ovo je život iz snova, gde se jutarnja magla stapa sa zlatom sunca, a pogled se prostire u beskonačnost. Na uzvišenju u u hladovini, sa 220 m² luksuza na prizemlju i spratu, ova kuća je prava filmska scena – elegantna, topla i savršeno funkcionalna.

Dom za život ili investicija bez premca:
Ovo imanje nije samo savršeno za porodicu – gde deca imaju svoje igralište, a zimski kutak stvara pravu bajku kada pada sneg. Ovo je savršen potez za investitore: pretvorite ga u iznajmljivanje za luksuzan odmor, ili otvorite restoran sa spektakularnim pogledom koji će gosti pamtiti zauvek. Fantazija? Ne – stvarnost.

Sve što možete zamisliti – ovde postoji:

Letnjikovac, prostor za bazen, pušnica i roštilj – vaša oaza za uživanje i zabavu.

Daljinski otvorena kapija i 6 parking mesta – komfor i praktičnost na najvišem nivou.

Travnjak, uređen prilaz, drvena konstrukcija – svaki detalj odiše toplinom i stilom.

Prizemlje i sprat sa dnevnim i spavaćim sobama, kupatilima i posebnim zimskim kutkom – prava zimska idila, gde svaki trenutak postaje uspomena.

Za život ili profit – izbor je vaš:
Želite li savršeni dom za porodicu, ili investiciju koja donosi prihod i prestiž – ova kuća može sve. Restaurantski koncept sa panoramskim pogledom? Boutique vila za iznajmljivanje? Sve je moguće, sve je tu.

Ovo nije samo kuća – ovo je život kakav retko dolazi u ponudu.
Svaki kutak, svaki pogled, s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 385.000 € Prosek: 136.582 € · +182% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +235% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.750 €/m² Prosek: 683 €/m² · +156% (iznad proseka)
Medijana: 598 €/m² · +193% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.582 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

225,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 543 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +28% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² +5% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +63% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.001 €/m² +84% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +38% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Budžino Brdo 543 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.800 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.582 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +136%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +132%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +43%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +39%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +32%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	598 €	683 €	184

Za kuća (Đurđevo Brdo, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.582 €, prosečna površina 225,2 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đurđevo Brdo, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Đurđevo Brdo, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.083 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.083 €

U Đurđevo Brdo, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 136.582 € (+182%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+235%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosek za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina oko 683 €/m² (iznad proseka proseka, +156%), a medijana 598 €/m² (iznad medijane medijane, +193%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi 136.582 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.582 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 225,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.