Kuća, Jagodina | Prodaja · 220m² · 385.000€

ŽIVOT IZ BAJKE I INVESTICIJA IZ SNOVA – SVE U JEDNOM!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 220m² · 385.000€

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 385.000€

Površina: 220 m² (1 750 €/m²)

Površina placa: 12.05

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1458632

Opis

Zamislite kuću koja je više od doma – ovo je život iz snova, gde se jutarnja magla stapa sa zlatom sunca, a pogled se prostire u beskonačnost. Na uzvišenju u u hladovini, sa 220 m² luksuza na prizemlju i spratu, ova kuća je prava filmska scena – elegantna, topla i savršeno funkcionalna.

Dom za život ili investicija bez premca:
Ovo imanje nije samo savršeno za porodicu – gde deca imaju svoje igralište, a zimski kutak stvara pravu bajku kada pada sneg. Ovo je savršen potez za investitore: pretvorite ga u iznajmljivanje za luksuzan odmor, ili otvorite restoran sa spektakularnim pogledom koji će gosti pamtiti zauvek. Fantazija? Ne – stvarnost.

Sve što možete zamisliti – ovde postoji:

Letnjikovac, prostor za bazen, pušnica i roštilj – vaša oaza za uživanje i zabavu.

Daljinski otvorena kapija i 6 parking mesta – komfor i praktičnost na najvišem nivou.

Travnjak, uređen prilaz, drvena konstrukcija – svaki detalj odiše toplinom i stilom.

Prizemlje i sprat sa dnevnim i spavaćim sobama, kupatilima i posebnim zimskim kutkom – prava zimska idila, gde svaki trenutak postaje uspomena.

Za život ili profit – izbor je vaš:
Želite li savršeni dom za porodicu, ili investiciju koja donosi prihod i prestiž – ova kuća može sve. Restaurantski koncept sa panoramskim pogledom? Boutique vila za iznajmljivanje? Sve je moguće, sve je tu.

Ovo nije samo kuća – ovo je život kakav retko dolazi u ponudu.
Svaki kutak, svaki pogled, s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 385.000 € Prosek: 127.063 € · +203% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +267% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.750 €/m² Prosek: 683 €/m² · +156% (iznad proseka)
Medijana: 612 €/m² · +186% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.063 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

207,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 386 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 698 €/m² +81% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Centar 948 €/m² +146% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 486 €/m² +26% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Majur 386 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 179,5 m².

Širi Centar 808 €/m² +109% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 808 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 215,6 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +56% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 127.063 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +144%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +139%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +50%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +33%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	612 €	683 €	180

Za kuća (Đurđevo Brdo, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.063 €, prosečna površina 207,3 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đurđevo Brdo, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Đurđevo Brdo, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 36.056 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

36.056 €

U Đurđevo Brdo, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 127.063 € (+203%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+267%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosek za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina oko 683 €/m² (iznad proseka proseka, +156%), a medijana 612 €/m² (iznad medijane medijane, +186%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi 127.063 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Đurđevo Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.063 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 207,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.