Kuća, Jagodina · 218m² · 160.000€

Porodična kuća sa prostranim placem i odličnim položajem

10

Tip

Kuća

Površina

218 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 160.000€

Površina: 218 m² (733 €/m²)

Površina placa: 12.22

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 879887

Opis

Retko u ponudi.
Kuća na samom početku Budžinog brda sa prostranim četvrtastim placem od 12.22 ara i odličnim pogledom.
Kuća se sastoji iz prizemlja, sprata i podrumskog dela gde se nalazi kotlarnica. U prizemlju se nalazi hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, velikog kupatila, komfornog dnevnog boravka sa odvojenom kuhinjom i ostavom i spavaće sobe. Na spratu se nalaze dve velike spavaće sobe i kupatilo. U dvorištu se nalazi garaža. Sopstveni kotao na gas, gradska voda i kanalizacija, trofazna struja, spoljnu izolaciju. Kuća ima upotrebnu dozvolu.
Naša najiskrenija preporuka.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 138.687 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 114.250 € · +40% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 734 €/m² Prosek: 727 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 625 €/m² · +17% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.687 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

214,8 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

727 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Trnava i dr..

Najjeftinije: 584 €/m² Najskuplje: 1.041 €/m²

Centar 1.041 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.041 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.140 € i površinom oko 186,3 m².

Tavrića Obori 673 €/m² +15% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Trnava 665 €/m² +14% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 665 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 272,5 m².

Levač 584 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 248,0 m².

Rakitovo 673 €/m² +15% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,0 m².

Akva Park 602 €/m² +3% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 602 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 356,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 138.687 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 727 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +178%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +145%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +92%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € +47%	1.058 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	114.250 €	625 €	727 €	171

Za kuća (Budžino Brdou, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.687 €, prosečna površina 214,8 m², a prosečna cena po m² oko 727 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdou, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdou, Jagodini je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 69.158 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

69.158 €

U Budžino Brdou, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (49%), Garaža (38%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdou, Jagodini

Oglas košta 160.000 € - iznad proseka tržišta (+15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.687 €, a medijana 114.250 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 734 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Budžino Brdou, Jagodini je oko 727 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi 138.687 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi oko 727 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Budžino Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,8 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.