Kuća, Jagodina | Prodaja · 218m² · 160.000€

Porodična kuća sa prostranim placem i odličnim položajem

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 218m² · 160.000€

Tip

Kuća

Površina

218 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 160.000€

Površina: 218 m² (733 €/m²)

Površina placa: 12.22

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 879887

Opis

Retko u ponudi.
Kuća na samom početku Budžinog brda sa prostranim četvrtastim placem od 12.22 ara i odličnim pogledom.
Kuća se sastoji iz prizemlja, sprata i podrumskog dela gde se nalazi kotlarnica. U prizemlju se nalazi hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, velikog kupatila, komfornog dnevnog boravka sa odvojenom kuhinjom i ostavom i spavaće sobe. Na spratu se nalaze dve velike spavaće sobe i kupatilo. U dvorištu se nalazi garaža. Sopstveni kotao na gas, gradska voda i kanalizacija, trofazna struja, spoljnu izolaciju. Kuća ima upotrebnu dozvolu.
Naša najiskrenija preporuka.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 129.243 € · +24% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +52% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 734 €/m² Prosek: 689 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 596 €/m² · +23% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.243 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

210,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

689 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 445 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 698 €/m² +57% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Centar 948 €/m² +113% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 445 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 445 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².

Širi Centar 808 €/m² +82% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 808 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 215,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +44% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +36% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 129.243 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 689 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +151%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +146%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +54%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +37%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +8%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	596 €	689 €	180

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.243 €, prosečna površina 210,7 m², a prosečna cena po m² oko 689 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.932 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

42.932 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 129.243 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 734 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 689 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 596 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 129.243 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 689 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.243 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 210,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.