Kuća, Jagodina | Prodaja · 170m² · 130.000€

Na prodaju kuća – mirna lokacija na samo 1, 5 km od centra grada

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 170m² · 130.000€

Tip

Kuća

Površina

170 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 130.000€

Površina: 170 m² (764 €/m²)

Površina placa: 5.84

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 1495151

Opis

Ukoliko tražite prostran dom u tihom i prijatnom naselju, a nadomak svih gradskih sadržaja – ova nekretnina je pravi izbor za vas.
Na placu površine skoro 6 ari, nalazi se prizemna kuća od 170 m², sa funkcionalnim rasporedom idealnim za porodičan život.
Karakteristike nekretnine:
-Prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
-4 komforne spavaće sobe
-Kupatilo + zaseban toalet
-Tehnička prostorija za smeštaj sistema
-Odličan i praktičan raspored prostorija
Kuća se nalazi u poodmakloj sivoj fazi, što znači da su završeni ključni građevinski radovi, a vama ostaje da je završite po sopstvenom ukusu i brzo se uselite.
Građena je od najkvalitetnijih materijala, što garantuje dugotrajnost i udoban život.
Lokacija: Na samo 1,5 km od centra grada, u mirnom i lepom naselju – idealno za porodično stanovanje.
Odlična prilika da uz minimalna ulaganja dobijete dom po svojoj meri.

Pozovite za više informacija i zakazivanje razgledanja.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 134.677 € · -3% (u proseku)
Medijana: 115.000 € · +13% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 765 €/m² Prosek: 670 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 580 €/m² · +32% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.677 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

670 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +79% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 721 €/m² +85% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 721 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.857 € i površinom oko 219,1 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 134.677 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 670 €/m²) — skuplje od Beograd (1.404 €/m²) i Novi Sad (1.388 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.404 € +142%	1.826 €	502
Novi Sad	352.085 €	1.388 € +139%	1.673 €	175
Niš	203.000 €	919 € +58%	985 €	207
Kragujevac	155.000 €	800 € +38%	1.004 €	84
Jagodina trenutni	115.000 €	580 €	670 €	181
Zrenjanin	51.000 €	478 € -18%	575 €	6

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.677 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 670 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 60.929 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

60.929 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 134.677 € (3%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 765 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 670 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 580 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 134.677 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 670 €/m², medijana je 580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.677 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 221,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.