Kuća, Jagodina | Prodaja · 170m² · 130.000€

Na prodaju kuća – mirna lokacija na samo 1, 5 km od centra grada

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 170m² · 130.000€

Tip

Kuća

Površina

170 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 130.000€

Površina: 170 m² (764 €/m²)

Površina placa: 5.84

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1495151

Opis

Ukoliko tražite prostran dom u tihom i prijatnom naselju, a nadomak svih gradskih sadržaja – ova nekretnina je pravi izbor za vas.
Na placu površine skoro 6 ari, nalazi se prizemna kuća od 170 m², sa funkcionalnim rasporedom idealnim za porodičan život.
Karakteristike nekretnine:
-Prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
-4 komforne spavaće sobe
-Kupatilo + zaseban toalet
-Tehnička prostorija za smeštaj sistema
-Odličan i praktičan raspored prostorija
Kuća se nalazi u poodmakloj sivoj fazi, što znači da su završeni ključni građevinski radovi, a vama ostaje da je završite po sopstvenom ukusu i brzo se uselite.
Građena je od najkvalitetnijih materijala, što garantuje dugotrajnost i udoban život.
Lokacija: Na samo 1,5 km od centra grada, u mirnom i lepom naselju – idealno za porodično stanovanje.
Odlična prilika da uz minimalna ulaganja dobijete dom po svojoj meri.

Pozovite za više informacija i zakazivanje razgledanja.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 144.107 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · +13% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 765 €/m² Prosek: 708 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 603 €/m² · +27% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

144.107 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

226,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

708 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 990 €/m²

Centar 990 €/m² +104% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 990 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 208,1 m².

Tavrića Obori 706 €/m² +45% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 243,9 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +21% · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 326,2 m².

Širi Centar 882 €/m² +81% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 882 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 248,0 m².

Majur 535 €/m² +10% · 5 ogl.

Majur ima prosečno 535 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 192,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 144.107 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 708 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.439 € +139%	1.704 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +132%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +72%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € +39%	1.038 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € +7%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	603 €	708 €	174

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.107 €, prosečna površina 226,7 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60.067 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 144.107 € (10%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 765 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 708 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 603 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 144.107 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 708 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.107 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 226,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.