Kuća, Jagodina · 170m² · 130.000€

Na prodaju kuća – mirna lokacija na samo 1, 5 km od centra grada

10

Tip

Kuća

Površina

170 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 130.000€

Površina: 170 m² (764 €/m²)

Površina placa: 5.84

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1495151

Opis

Ukoliko tražite prostran dom u tihom i prijatnom naselju, a nadomak svih gradskih sadržaja – ova nekretnina je pravi izbor za vas.
Na placu površine skoro 6 ari, nalazi se prizemna kuća od 170 m², sa funkcionalnim rasporedom idealnim za porodičan život.
Karakteristike nekretnine:
-Prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
-4 komforne spavaće sobe
-Kupatilo + zaseban toalet
-Tehnička prostorija za smeštaj sistema
-Odličan i praktičan raspored prostorija
Kuća se nalazi u poodmakloj sivoj fazi, što znači da su završeni ključni građevinski radovi, a vama ostaje da je završite po sopstvenom ukusu i brzo se uselite.
Građena je od najkvalitetnijih materijala, što garantuje dugotrajnost i udoban život.
Lokacija: Na samo 1,5 km od centra grada, u mirnom i lepom naselju – idealno za porodično stanovanje.
Odlična prilika da uz minimalna ulaganja dobijete dom po svojoj meri.

Pozovite za više informacija i zakazivanje razgledanja.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 137.948 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · +21% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 765 €/m² Prosek: 715 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +29% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.948 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

215,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

715 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 1.049 €/m²

Centar 1.049 €/m² +91% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.049 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.425 € i površinom oko 200,3 m².

Širi Centar 862 €/m² +57% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 862 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.786 € i površinom oko 241,1 m².

Tavrića Obori 578 €/m² +5% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 578 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 270,7 m².

Levač 548 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 242,6 m².

Rakitovo 637 €/m² +16% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Trnava 610 €/m² +11% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 137.948 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 715 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +200%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +146%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +51%	1.006 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	591 €	715 €	170

Za kuća (Budžino Brdou, Jagodini) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.948 €, prosečna površina 215,3 m², a prosečna cena po m² oko 715 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdou, Jagodini (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdou, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 49.566 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

49.566 €

U Budžino Brdou, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdou, Jagodini

Oglas košta 130.000 € - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.948 €, a medijana 107.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 765 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za kuća u Budžino Brdou, Jagodini je oko 715 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi 137.948 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi oko 715 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 170 oglasa za kuća u Budžino Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.