Kuća, Jagodina · 230m² · 60.000€

Novoozidani objekat kuća tri 3 etaže u Đurđevom brdu

10

Tip

Kuća

Površina

230 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 60.000€

Površina: 230 m² (260 €/m²)

Površina placa: 12.08

Sprat: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1478338

Opis

Kuća je novijeg datuma građena . Urađeni su kompletni radovi na zidanju, podignut krov,dobijena gradjevinsku dozvola .Kuća ima i projektnu dokumentaciju. Uradjena je i prenamena zemljišta u gradjevinsko. Kuća ima sopstveni izvor vode u okviru kuće ozidan bunar. Struja je neposredno prošla do samog placa.
Gradjena je u tri etaže Prizemlje,sprat i potkrovlje .
Prizemlje je 97,25 m2 veliki dnevni boravak kuhinja trpezarija i jedna spavaća soba.
Prvi sprat : 3 spavaće sobe jedno kupatilo i dva toaleta 75m2
Pozitivni deo je 42,88m2 u rasporedu veliki dnevni boravak dve sobe i veća terasa sa pogledom na grad.
Ovo je izuzetna ponuda za one koji žele da ulože u završne radove i urede kuću po svom ukusu. Plac oko okućnice je 12,88 ari.
Javite se za razgledanje ponude
:
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 136.397 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -45% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 261 €/m² Prosek: 737 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 643 €/m² · -59% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.397 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

205,2 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

737 €/m²

Medijana: 643 €/m²

Raspon cena

29.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Trnava i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.041 €/m²

Centar 1.041 €/m² +76% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.041 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.140 € i površinom oko 186,3 m².

Tavrića Obori 692 €/m² +17% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Trnava 591 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trnava ima prosečno 591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.143 € i površinom oko 262,1 m².

Levač 643 €/m² +9% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 643 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 162,8 m².

Širi Centar 859 €/m² +45% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 859 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 234,5 m².

Rakitovo 726 €/m² +23% · 4 ogl.

Rakitovo ima prosečno 726 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.397 €) i medijanu od 643 €/m² (prosek 737 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +170%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +138%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +87%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € +43%	1.058 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +13%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	643 €	737 €	171

Za kuća (Đurđevo Brdou, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.397 €, prosečna površina 205,2 m², a prosečna cena po m² oko 737 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đurđevo Brdou, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Đurđevo Brdou, Jagodini je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 57.773 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

57.773 €

U Đurđevo Brdou, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (49%), Garaža (39%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdou, Jagodini

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.397 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 261 €/m² - ispod proseka tržišta (65%). Prosek za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini je oko 737 €/m², medijana 643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi 136.397 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi oko 737 €/m², a medijana 643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Đurđevo Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,2 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.