Kuća, Jagodina · 250m² · 130.000€

Legalizovana kuća na Budžinom brdu

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 130.000€

Površina: 250 m² (520 €/m²)

Površina placa: 5.19

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1110578

Opis

SAMO U HEROLDU!!!
Legalizovana kuća u mirnom delu grada, ukupne površine oko 250m2 na Budžinom brdu na placu od 5 ari.
Kuća poseduje prizemlje i sprat, sa podrumskim delom i garažom.

U prizemlju se od prostorija nalazi hodnik, kupatilo, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, izdvojenom kuhinjom i jednom spavaćom sobom, kao i dve velike terase idealne za uživanje.
Iz prizemlja se silazi u podrumski deo kuće.

Na spratu od prostorija kuća poseduje predsoblje, kupatilo i 3 spavaće sobe kao i prostoriju od koje se može napraviti još jedna spavaća soba.
Grejanje u kući je organizovano preko kotla na gas, izvedene su instalacije u celoj kući.
Postoji i garaža za auto.

Kuća je pozicionirana tako da dvorište izlazi na dve ulice.
Udaljena je na samo 2km od centra grada. Preko puta kuće se nalazi i autobusko stajalište što dodatno olakšava kontakt sa centrom grada.
Za još informacija i zakazivanja termina oko razgledanja, pozovite nas!!

065/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-442... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 129.577 € · 0% (u proseku)
Medijana: 110.000 € · +18% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 520 €/m² Prosek: 667 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -8% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.577 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

209,5 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

667 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tabane, Trnava i dr..

Najjeftinije: 570 €/m² Najskuplje: 1.056 €/m²

Širi Centar 762 €/m² +34% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 762 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.143 € i površinom oko 292,3 m².

Tabane 744 €/m² +31% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 744 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.107 € i površinom oko 195,7 m².

Trnava 570 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trnava ima prosečno 570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.429 € i površinom oko 265,0 m².

Tavrića Obori 677 €/m² +19% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 677 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 224,2 m².

Centar 1.056 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.056 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.000 € i površinom oko 278,8 m².

Vinorača 705 €/m² +24% · 5 ogl.

Vinorača ima prosečno 705 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.400 € i površinom oko 156,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 129.577 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 667 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +220%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +153%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +111%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +44%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	667 €	172

Za kuća (Budžino Brdou, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.577 €, prosečna površina 209,5 m², a prosečna cena po m² oko 667 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdou, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdou, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.250 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.250 €

U Budžino Brdou, Jagodini najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (54%), Garaža (30%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdou, Jagodini

Oglas košta 130.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 129.577 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 520 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za kuća u Budžino Brdou, Jagodini je oko 667 €/m², medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi 129.577 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi oko 667 €/m², a medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Budžino Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,5 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.