Kuća, Jagodina | Prodaja · 489m² · 350.000€

Lux sređena kuća, useljiva

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 489m² · 350.000€

Tip

Kuća

Površina

489 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 350.000€

Površina: 489 m² (715 €/m²)

Površina placa: 7

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 747503

Opis

Legalizovana kuća, upotrebna dozvola. Izuzetno kvalitetno odrađena. Mogućnost kupovine sa svim stvarima(sve uveženo iz CH). U celoj kući je tarket, ispod tarketa je podno grejanje kao i u zimskoj bašti. U donjem delu je velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, špajz,spavaća soba, hodnik, kupatilo, terasa zimska bašta, na spratu tri spavaće sobe, dnevni boravak u obliku galerije i kupatilo, tri terase, a u suterenu velika garaža sa radionicom, prostorija za vešernicu, prostorija za kotlarnicu i velika prostorija za slavlja(36m2).U celom suterenu izvučena instalacija za grejanje,kompletna vodoinst. je od inox cevi,CH sistem. Izolacija 5 cm,blok,presovana staklena vuna, polublok. Grejanje na gas,ali ima poseban bojler od 300 lit. za toplu vodu. Svaka prostorija ima poseban regulator za toplotu, dva strujna brojila. Tri dimnjaka izvučena iz suterena. Električna tenda, u potkrovlju venecijaneri (solpek) na elektromotor, velux prozori.Ograde na terasama od inoxa. Garažna vrata na daljinski.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 145.673 € · +140% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +204% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 716 €/m² Prosek: 734 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 628 €/m² · +14% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

145.673 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

734 €/m²

Medijana: 628 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 947 €/m²

Centar 944 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.875 € i površinom oko 232,8 m².

Tavrića Obori 717 €/m² +26% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 717 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 227,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 947 €/m² +66% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 947 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 218,0 m².

Akva Park 916 €/m² +60% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 145.673 €) i medijanu od 628 €/m² (prosek 734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +138%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +133%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +46%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +30%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	628 €	734 €	180

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.673 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 734 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.316 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 145.673 € (+140%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+204%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 716 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 734 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 628 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 145.673 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 734 €/m², medijana je 628 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.673 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 218,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.