Kuća, Jagodina | Prodaja · 489m² · 319.000€

Lux sređena kuća, useljiva

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 489m² · 319.000€

Tip

Kuća

Površina

489 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 319.000€

Površina: 489 m² (652 €/m²)

Površina placa: 7

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 747503

Opis

Legalizovana kuća, upotrebna dozvola. Izuzetno kvalitetno odrađena. Mogućnost kupovine sa svim stvarima(sve uveženo iz CH). U celoj kući je tarket, ispod tarketa je podno grejanje kao i u zimskoj bašti. U donjem delu je velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, špajz,spavaća soba, hodnik, kupatilo, terasa zimska bašta, na spratu tri spavaće sobe, dnevni boravak u obliku galerije i kupatilo, tri terase, a u suterenu velika garaža sa radionicom, prostorija za vešernicu, prostorija za kotlarnicu i velika prostorija za slavlja(36m2).U celom suterenu izvučena instalacija za grejanje,kompletna vodoinst. je od inox cevi,CH sistem. Izolacija 5 cm,blok,presovana staklena vuna, polublok. Grejanje na gas,ali ima poseban bojler od 300 lit. za toplu vodu. Svaka prostorija ima poseban regulator za toplotu, dva strujna brojila. Tri dimnjaka izvučena iz suterena. Električna tenda, u potkrovlju venecijaneri (solpek) na elektromotor, velux prozori.Ograde na terasama od inoxa. Garažna vrata na daljinski.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 319.000 € Prosek: 136.382 € · +134% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +177% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 652 €/m² Prosek: 690 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 603 €/m² · +8% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.382 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

223,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

690 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +22% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +55% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.382 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 690 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +134%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +131%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +42%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +38%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +31%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	603 €	690 €	184

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.382 €, prosečna površina 223,6 m², a prosečna cena po m² oko 690 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.750 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (44%), Garaža (39%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 319.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 136.382 € (+134%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+177%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 652 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 690 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 603 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 136.382 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 690 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.382 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 223,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.