Kuća, Jagodina · 560m² · 120.000€

Prodaja - porodična spratna kuća na Budžinom brdu

10

Tip

Kuća

Površina

560 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 120.000€

Površina: 560 m² (214 €/m²)

Površina placa: 6.58

Sprat

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 946369

Opis

*** Na fotografijama je prikazano idejno rešenje porodično stambene zgrade ***

* CENA 120.000 € važi samo za kupovinu objekta u zatečenom stanju - stavljen pod krov i završeni su svi grubi građevinski radovi.

* Postoji mogućnost da se objekat završi po planiranom projektu (prikazan na renderima) od strane pouzdanog investitora, i to po principu ključ u ruke uz korekciju cene, u dogovoru sa investitorom. Projekat "ključ u ruke" je savršen izbor za izgradnju kuće prema Vašim zahtevima, bez dodatne brige za izgradnju i organizaciju majstora.

- Neto površina objekta: 560.5m2

- Četirir etaže: podrum, prizemlje, sprat i povučeni sprat

- U podrumskom delu površine 150m2 planirana je prostorija za rekreaciju površine 82.6m2, pomoćna kuhinja, kotlarnica, garderober i WC.

- Prizemlje korisne površine 155m2 poseduje prostrani dnevni boravak 50m2, kuhinju sa trpezarijom 19.2m2 i kupatilo. Na istoj etaži nalazi se garaža u sklopu objekta površine 21m2 i komforna terasa za uživanje sa porodicom i prijateljima površine 43m2.

- Na spratu stambenog obejkta planirano je uređenje više spavaćih soba, kotlarnice i dva kupatila.

Uselite se u novi dom izgrađen po najsavremenijim standardima na najboljoj lokaciji za miran porodični život u Jagodini. Naša iskrena preporuka!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 137.259 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 117.500 € · +2% (blizu medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 214 €/m² Prosek: 724 €/m² · -70% (ispod proseka)
Medijana: 658 €/m² · -67% (ispod medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

137.259 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

216,0 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 658 €/m²

Raspon cena

30.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdou, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..

Najjeftinije: 562 €/m² Najskuplje: 1.083 €/m²

Širi Centar 873 €/m² +55% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 873 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.056 € i površinom oko 235,8 m².

Tavrića Obori 689 €/m² +23% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 251,4 m².

Centar 1.083 €/m² +93% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.083 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.714 € i površinom oko 171,4 m².

Trnava 678 €/m² +21% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 678 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 237,7 m².

Budžino Brdo 594 €/m² +6% · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 594 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 369,2 m².

Levač 562 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 234,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 137.259 €) i medijanu od 658 €/m² (prosek 724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +151%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +119%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +82%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € +48%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +10%	646 €	5
Jagodina trenutni	117.500 €	658 €	724 €	172

Za kuća (Budžino Brdou, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.259 €, prosečna površina 216,0 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdou, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdou, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.318 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.318 €

U Budžino Brdou, Jagodini najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdou, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Garaža (33%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdou, Jagodini

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.259 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 214 €/m² - ispod proseka tržišta (70%). Prosek za kuća u Budžino Brdou, Jagodini je oko 724 €/m², medijana 658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi 137.259 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdou, Jagodini iznosi oko 724 €/m², a medijana 658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Budžino Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,0 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.