Kuća, Jagodina | Prodaja · 560m² · 120.000€

Prodaja - porodična spratna kuća na Budžinom brdu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 560m² · 120.000€

Tip

Kuća

Površina

560 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 120.000€

Površina: 560 m² (214 €/m²)

Površina placa: 6.58

Sprat

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 946369

Opis

*** Na fotografijama je prikazano idejno rešenje porodično stambene zgrade ***

* CENA 120.000 € važi samo za kupovinu objekta u zatečenom stanju - stavljen pod krov i završeni su svi grubi građevinski radovi.

* Postoji mogućnost da se objekat završi po planiranom projektu (prikazan na renderima) od strane pouzdanog investitora, i to po principu ključ u ruke uz korekciju cene, u dogovoru sa investitorom. Projekat "ključ u ruke" je savršen izbor za izgradnju kuće prema Vašim zahtevima, bez dodatne brige za izgradnju i organizaciju majstora.

- Neto površina objekta: 560.5m2

- Četirir etaže: podrum, prizemlje, sprat i povučeni sprat

- U podrumskom delu površine 150m2 planirana je prostorija za rekreaciju površine 82.6m2, pomoćna kuhinja, kotlarnica, garderober i WC.

- Prizemlje korisne površine 155m2 poseduje prostrani dnevni boravak 50m2, kuhinju sa trpezarijom 19.2m2 i kupatilo. Na istoj etaži nalazi se garaža u sklopu objekta površine 21m2 i komforna terasa za uživanje sa porodicom i prijateljima površine 43m2.

- Na spratu stambenog obejkta planirano je uređenje više spavaćih soba, kotlarnice i dva kupatila.

Uselite se u novi dom izgrađen po najsavremenijim standardima na najboljoj lokaciji za miran porodični život u Jagodini. Naša iskrena preporuka!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 124.472 € · -4% (u proseku)
Medijana: 107.500 € · +12% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 214 €/m² Prosek: 660 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 559 €/m² · -62% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

124.472 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

208,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 522 €/m² Najskuplje: 989 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +30% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Levač 571 €/m² +9% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 989 €/m² +89% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 989 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.857 € i površinom oko 216,0 m².

Širi Centar 708 €/m² +36% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 708 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 214,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +22% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Majur 522 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 166,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 124.472 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 660 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +193%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +149%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +86%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +61%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +16%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	559 €	660 €	179

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.472 €, prosečna površina 208,3 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.765 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.765 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%), Parking mesto (14%), Novogradnja (3%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 124.472 € (4%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 214 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 660 €/m² (ispod proseka proseka, 68%), a medijana 559 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 124.472 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 660 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.472 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 208,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.