Kuća, Jagodina | Prodaja · 46m² · 56.000€

Manja, prizemna kuća

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 46m² · 56.000€

Tip

Kuća

Površina

46 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 56.000€

Površina: 46 m² (1 217 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1073613

Opis

Manja, prizemna kuća strukture dvosobnog stana.

Sastoji se od ulaznog hola, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i terase.

Poseduje podrum i garažu. Sopstveno grejanje na gas (kotao i radijatori).

Uknjižen kao stan, ima upotrebnu dozvolu.

Uz kuću ide i limena garaža.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dimitrija Tucovića, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 124.126 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · -45% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.217 €/m² Prosek: 654 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 559 €/m² · +118% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 1.785 €/m²

Prosečna cena

124.126 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

654 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dimitrija Tucovića, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 369 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Širi Centar 826 €/m² +124% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 826 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 236,8 m².

Tavrića Obori 712 €/m² +93% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 712 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 221,9 m².

Levač 486 €/m² +32% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +171% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Tabane 775 €/m² +110% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 775 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 174,4 m².

Majur 369 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 369 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.600 € i površinom oko 199,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 124.126 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 654 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +193%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +149%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +86%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +61%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +16%	711 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	559 €	654 €	179

Za kuća (Dimitrija Tucovića, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.126 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 654 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dimitrija Tucovića, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dimitrija Tucovića, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.440 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.440 €

U Dimitrija Tucovića, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dimitrija Tucovića, Jagodina je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Dimitrija Tucovića, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (49%), Garaža (30%), Novogradnja (6%), Parking mesto (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Dimitrija Tucovića, Jagodina

Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 124.126 € (55%) i ispod medijane od medijane od 102.500 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.217 €/m², dok je prosek za kuća u Dimitrija Tucovića, Jagodina oko 654 €/m² (iznad proseka proseka, +86%), a medijana 559 €/m² (iznad medijane medijane, +118%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 175 do 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dimitrija Tucovića, Jagodina iznosi 124.126 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dimitrija Tucovića, Jagodina iznosi oko 654 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 175 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Dimitrija Tucovića, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dimitrija Tucovića, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.126 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 207,6 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.