Kuća, Jagodina | Prodaja · 75m² · 50.000€

Kuća po ceni jednosobnog stana!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 75m² · 50.000€

Tip

Kuća

Površina

75 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 50.000€

Površina: 75 m² (666 €/m²)

Površina placa: 2.18

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1494357

Opis

Na prodaju prizemna kuća smeštena u širem centru grada, na mirnoj i veoma traženoj lokaciji. Sve što vam je potrebno za svakodnevni život nalazi se na dohvat ruke – škola, market Roda, bolnica, pijaca i ostali sadržaji.

Kuća je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

* ulaznog predsoblja
* kuhinje sa trpezarijom
* dve spavaće sobe
* kupatila
* letnje kuhinje
* radionice (koja može služiti i kao ostava)
* prostrane terase idealne za odmor

Objekat je građen od čvrstog materijala (cigla), sa urađenom izolacijom i fasadom, što doprinosi energetskoj efikasnosti i prijatnom boravku tokom cele godine.

Kuća je uknjižena i nalazi se na placu površine 2 ara. Dvorište je manje, ali lepo organizovano i pogodno za baštu, cveće ili kutak za uživanje.

Infrastruktura kompletna – struja, voda i kanalizacija.

Idealna prilika za porodični život, ali i kao investicija zbog izuzetne lokacije.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko gledanja, slobodno pozovite.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 134.937 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 667 €/m² Prosek: 696 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 603 €/m² · +11% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.937 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

221,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

696 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 593 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 706 €/m² +19% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 243,9 m².

Levač 593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.001 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Akva Park 919 €/m² +55% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 919 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 285,8 m².

Širi Centar 752 €/m² +27% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 680 €/m² +15% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 680 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 134.937 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 696 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.682 €/m²) i Beograd (1.431 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.682 € +179%	1.996 €	178
Beograd	345.000 €	1.431 € +137%	1.916 €	494
Niš	235.000 €	952 € +58%	987 €	205
Kragujevac	175.000 €	941 € +56%	1.096 €	85
Jagodina trenutni	110.000 €	603 €	696 €	185
Zrenjanin	51.000 €	478 € -21%	575 €	6

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.937 €, prosečna površina 221,5 m², a prosečna cena po m² oko 696 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54.900 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54.900 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (42%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.937 € (63%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 696 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 603 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 134.937 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 696 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.937 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 221,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.