Kuća, Jagodina · 124m² · 99.000€

Plac i kuća na odličnoj lokaciji

10

Tip

Kuća

Površina

124 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 99.000€

Površina: 124 m² (798 €/m²)

Površina placa: 4.48

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 1498920

Opis

Na prodaju dve kuće-lepljene na lepom četvrtastom placu pored ulice na lokaciji mirnoj , blizu marketa , ustanova za veću ili više porodica .

Prvi deo kuće je sa lepim rasporedom i ozakonjen , ima tersu iz koje se ulazi u hodnik iz kog je sa desne strane dve velike prostrane sobe , sa leve strane prva prostorija je ostava zatim kupatilo i dnevna soba sa kuhinjom . Sve sobe su svetle , u kući ima struje i vode .
Druga kuća je lepljena i nije legalizovana za kompletno rušenje.
Na placu ima dovoljno mesta za pozicioniranje garaže ili veće zgrade.

Za više informacija pozovite !
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 141.652 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -14% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 798 €/m² Prosek: 729 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 637 €/m² · +25% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.652 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

219,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

729 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.106 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +18% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.106 €/m² +94% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.106 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.167 € i površinom oko 220,0 m².

Širi Centar 844 €/m² +48% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +3% · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 326,2 m².

Rakitovo 673 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.652 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 729 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +123%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +119%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +65%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +57%	1.052 €	204
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	637 €	729 €	174

Za kuća (Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.652 €, prosečna površina 219,9 m², a prosečna cena po m² oko 729 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.412 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

55.412 €

U Jagodini najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (44%), Garaža (43%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodini

Oglas košta 99.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.652 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 798 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za kuća u Jagodini je oko 729 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodini iznosi 141.652 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodini iznosi oko 729 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.