Kuća, Jagodina | Prodaja · 124m² · 99.000€

Plac i kuća na odličnoj lokaciji

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 124m² · 99.000€

Tip

Kuća

Površina

124 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 99.000€

Površina: 124 m² (798 €/m²)

Površina placa: 448

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1498920

Opis

Na prodaju dve kuće-lepljene na lepom četvrtastom placu pored ulice na lokaciji mirnoj , blizu marketa , ustanova za veću ili više porodica .

Prvi deo kuće je sa lepim rasporedom i ozakonjen , ima tersu iz koje se ulazi u hodnik iz kog je sa desne strane dve velike prostrane sobe , sa leve strane prva prostorija je ostava zatim kupatilo i dnevna soba sa kuhinjom . Sve sobe su svetle , u kući ima struje i vode .
Druga kuća je lepljena i nije legalizovana za kompletno rušenje.
Na placu ima dovoljno mesta za pozicioniranje garaže ili veće zgrade.

Za više informacija pozovite !
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 135.277 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -10% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 798 €/m² Prosek: 661 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 607 €/m² · +31% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.684 €/m²

Prosečna cena

135.277 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

226,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

661 €/m²

Medijana: 607 €/m²

Raspon cena

25.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..

Najjeftinije: 473 €/m² Najskuplje: 916 €/m²

Širi Centar 805 €/m² +70% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 805 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.100 € i površinom oko 255,3 m².

Tavrića Obori 689 €/m² +46% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.300 € i površinom oko 251,1 m².

Centar 916 €/m² +94% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 916 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.556 € i površinom oko 215,8 m².

Majur 473 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Majur ima prosečno 473 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.714 € i površinom oko 182,4 m².

Tabane 736 €/m² +56% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 736 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.792 € i površinom oko 158,0 m².

Trnava 507 €/m² +7% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 507 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 325,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 135.277 €) i medijanu od 607 €/m² (prosek 661 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.500 €	1.450 € +139%	1.799 €	173
Beograd	299.900 €	1.439 € +137%	1.686 €	499
Kragujevac	157.000 €	1.009 € +66%	1.159 €	84
Niš	177.500 €	872 € +44%	923 €	206
Jagodina trenutni	110.000 €	607 €	661 €	183
Zrenjanin	51.000 €	478 € -21%	575 €	6

Za kuća (Jagodina) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.277 €, prosečna površina 226,3 m², a prosečna cena po m² oko 661 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 27.375 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

27.375 €

U Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (50%), Garaža (35%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 135.277 € (27%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 798 €/m², dok je prosek za kuća u Jagodina oko 661 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 607 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.684 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodina iznosi 135.277 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodina iznosi oko 661 €/m², medijana je 607 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.684 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za kuća u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 183 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.277 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 226,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.