Kuća, Jagodina · 124m² · 99.000€

Plac i kuća na odličnoj lokaciji

10

Tip

Kuća

Površina

124 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 99.000€

Površina: 124 m² (798 €/m²)

Površina placa: 4.48

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1498920

Opis

Na prodaju dve kuće-lepljene na lepom četvrtastom placu pored ulice na lokaciji mirnoj , blizu marketa , ustanova za veću ili više porodica .

Prvi deo kuće je sa lepim rasporedom i ozakonjen , ima tersu iz koje se ulazi u hodnik iz kog je sa desne strane dve velike prostrane sobe , sa leve strane prva prostorija je ostava zatim kupatilo i dnevna soba sa kuhinjom . Sve sobe su svetle , u kući ima struje i vode .
Druga kuća je lepljena i nije legalizovana za kompletno rušenje.
Na placu ima dovoljno mesta za pozicioniranje garaže ili veće zgrade.

Za više informacija pozovite !
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 136.916 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -14% (ispod medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 798 €/m² Prosek: 729 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 637 €/m² · +25% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.916 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

214,8 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

729 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 1.055 €/m²

Centar 1.055 €/m² +118% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.055 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.933 € i površinom oko 195,0 m².

Tavrića Obori 698 €/m² +44% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Rakitovo 637 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 569 €/m² +18% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 569 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 263,0 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +22% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Kolonija 484 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.916 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 729 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +150%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +122%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +73%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +37%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +14%	646 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	637 €	729 €	172

Za kuća (Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.916 €, prosečna površina 214,8 m², a prosečna cena po m² oko 729 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodini je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.692 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

55.692 €

U Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodini

Oglas košta 99.000 € - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.916 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 798 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za kuća u Jagodini je oko 729 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodini iznosi 136.916 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 28.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodini iznosi oko 729 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,8 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.