Kuća, Jagodina · 157m² · 79.000€

Kuća na odličnoj lokaciji -glavni put, na samo par kilometra od grada

10

Tip

Kuća

Površina

157 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 79.000€

Površina: 157 m² (503 €/m²)

Površina placa: 8.23

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1497951

Opis

Na prodaju nekretnina smeštena na atraktivnoj lokaciji uz glavni put, udaljena svega nekoliko kilometara od centra grada. Na parceli površine 8,23 ara nalaze se dve porodične stambene jedinice, što ovu nekretninu čini idealnom za veće porodice, više generacija ili kao investiciju.

Starija kuća površine 57 m² sastoji se od:
-trpezarije sa kuhinjom,
-spavaće sobe,
-kupatila.
Kuća novije gradnje površine 102 m² poseduje:
-funkcionalan stambeni prostor,
-suteren i podrum sa dodatnim prostorijama koje možete adaptirati i urediti prema sopstvenim potrebama i željama.
Na parceli se takođe nalaze i pomoćni objekti, koji pružaju dodatne mogućnosti za skladištenje, radionicu ili druge namene.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji sa dobrom povezanošću i lakim pristupom svim važnim sadržajima. Idealna prilika za porodični život u mirnom okruženju, uz blizinu grada i kompletnu infrastrukturu.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Ribarski Put, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 137.607 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -29% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 503 €/m² Prosek: 731 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 625 €/m² · -20% (ispod medijane)

210 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.607 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

211,1 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

731 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribarski Putu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 593 €/m² Najskuplje: 1.041 €/m²

Centar 1.041 €/m² +76% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.041 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.140 € i površinom oko 186,3 m².

Tavrića Obori 630 €/m² +6% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 630 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 255,0 m².

Levač 593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Širi Centar 783 €/m² +32% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 783 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 267,6 m².

Akva Park 792 €/m² +34% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 792 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 293,3 m².

Ribare 737 €/m² +24% · 4 ogl.

Ribare ima prosečno 737 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 245,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 137.607 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 731 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +195%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +142%	1.961 €	457
Niš	253.750 €	1.042 € +67%	1.130 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +60%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +42%	977 €	14
Jagodina trenutni	111.750 €	625 €	731 €	173

Za kuća (Ribarski Putu, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.607 €, prosečna površina 211,1 m², a prosečna cena po m² oko 731 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribarski Putu, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribarski Putu, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.203 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.203 €

U Ribarski Putu, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribarski Putu, Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Ribarski Putu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (45%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Ribarski Putu, Jagodini

Oglas košta 79.000 € - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.607 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 503 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za kuća u Ribarski Putu, Jagodini je oko 731 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribarski Putu, Jagodini iznosi 137.607 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribarski Putu, Jagodini iznosi oko 731 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Ribarski Putu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,1 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.