Kuća, Jagodina | Prodaja · 157m² · 85.000€

Kuća na odličnoj lokaciji -glavni put, na samo par kilometra od grada

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 157m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

157 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 85.000€

Površina: 157 m² (541 €/m²)

Površina placa: 8.23

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1497951

Opis

Na prodaju nekretnina smeštena na atraktivnoj lokaciji uz glavni put, udaljena svega nekoliko kilometara od centra grada. Na parceli površine 8,23 ara nalaze se dve porodične stambene jedinice, što ovu nekretninu čini idealnom za veće porodice, više generacija ili kao investiciju.

Starija kuća površine 57 m² sastoji se od:
-trpezarije sa kuhinjom,
-spavaće sobe,
-kupatila.
Kuća novije gradnje površine 102 m² poseduje:
-funkcionalan stambeni prostor,
-suteren i podrum sa dodatnim prostorijama koje možete adaptirati i urediti prema sopstvenim potrebama i željama.
Na parceli se takođe nalaze i pomoćni objekti, koji pružaju dodatne mogućnosti za skladištenje, radionicu ili druge namene.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji sa dobrom povezanošću i lakim pristupom svim važnim sadržajima. Idealna prilika za porodični život u mirnom okruženju, uz blizinu grada i kompletnu infrastrukturu.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ribarski Put, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 122.152 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 98.250 € · -13% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 541 €/m² Prosek: 674 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 598 €/m² · -10% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

122.152 €

Medijana: 98.250 €

Prosečna površina

196,5 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

674 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribarski Put, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.007 €/m²

Centar 1.007 €/m² +125% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.007 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.933 € i površinom oko 181,9 m².

Tavrića Obori 733 €/m² +64% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 733 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.714 € i površinom oko 225,9 m².

Širi Centar 795 €/m² +78% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 795 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 150,5 m².

Majur 512 €/m² +15% · 6 ogl.

Majur ima prosečno 512 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 179,5 m².

Trnava 447 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.333 € i površinom oko 304,2 m².

Kolonija 459 €/m² +3% · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 459 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 98.250 € (prosek 122.152 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 674 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	262.650 €	1.515 € +153%	1.663 €	176
Beograd	299.950 €	1.386 € +132%	1.734 €	496
Kragujevac	178.000 €	847 € +42%	1.019 €	85
Niš	180.000 €	800 € +34%	885 €	204
Jagodina trenutni	98.250 €	598 €	674 €	186
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Ribarski Put, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.152 €, prosečna površina 196,5 m², a prosečna cena po m² oko 674 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribarski Put, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribarski Put, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 29.055 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

29.055 €

U Ribarski Put, Jagodina najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribarski Put, Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Ribarski Put, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (52%), Garaža (29%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Ribarski Put, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 122.152 € (30%) i ispod medijane od medijane od 98.250 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 541 €/m², dok je prosek za kuća u Ribarski Put, Jagodina oko 674 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 598 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribarski Put, Jagodina iznosi 122.152 €, a medijana 98.250 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribarski Put, Jagodina iznosi oko 674 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Ribarski Put, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,5 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ribarski Put, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.152 € (medijana 98.250 €), prosečna površina 196,5 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.