Kuća, Jagodina | Prodaja · 157m² · 85.000€

Kuća na odličnoj lokaciji -glavni put, na samo par kilometra od grada

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 157m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

157 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 85.000€

Površina: 157 m² (541 €/m²)

Površina placa: 8.23

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1497951

Opis

Na prodaju nekretnina smeštena na atraktivnoj lokaciji uz glavni put, udaljena svega nekoliko kilometara od centra grada. Na parceli površine 8,23 ara nalaze se dve porodične stambene jedinice, što ovu nekretninu čini idealnom za veće porodice, više generacija ili kao investiciju.

Starija kuća površine 57 m² sastoji se od:
-trpezarije sa kuhinjom,
-spavaće sobe,
-kupatila.
Kuća novije gradnje površine 102 m² poseduje:
-funkcionalan stambeni prostor,
-suteren i podrum sa dodatnim prostorijama koje možete adaptirati i urediti prema sopstvenim potrebama i željama.
Na parceli se takođe nalaze i pomoćni objekti, koji pružaju dodatne mogućnosti za skladištenje, radionicu ili druge namene.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji sa dobrom povezanošću i lakim pristupom svim važnim sadržajima. Idealna prilika za porodični život u mirnom okruženju, uz blizinu grada i kompletnu infrastrukturu.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ribarski Put, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 128.047 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -23% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 541 €/m² Prosek: 677 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 557 €/m² · -3% (u medijani)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.047 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

677 €/m²

Medijana: 557 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribarski Put, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Majur i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.056 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 609 €/m² +57% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 609 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.286 € i površinom oko 214,9 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Centar 1.056 €/m² +171% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.056 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 253,4 m².

Akva Park 896 €/m² +130% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 896 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 327,0 m².

Širi Centar 743 €/m² +91% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.047 €) i medijanu od 557 €/m² (prosek 677 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.729 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	305.000 €	1.729 € +210%	2.041 €	163
Beograd	293.950 €	1.439 € +158%	1.724 €	487
Kragujevac	176.000 €	1.021 € +83%	1.171 €	77
Niš	213.000 €	984 € +77%	1.063 €	205
Zrenjanin	149.000 €	646 € +16%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	557 €	677 €	179

Za kuća (Ribarski Put, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.047 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 677 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribarski Put, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribarski Put, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 52.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

52.706 €

U Ribarski Put, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribarski Put, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Ribarski Put, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (43%), Garaža (36%), Parking mesto (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ribarski Put, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 128.047 € (34%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 541 €/m², dok je prosek za kuća u Ribarski Put, Jagodina oko 677 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 557 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribarski Put, Jagodina iznosi 128.047 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribarski Put, Jagodina iznosi oko 677 €/m², medijana je 557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Ribarski Put, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ribarski Put, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.047 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 207,6 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.