Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 82.000€
, Kupusara, Jagodina, Srbija
82.000€
683 €/m²
Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 82.000€
- Površina
- 120 m² (683 €/m²)
- Površina placa
- 7.25
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 824161
Opis
Kuća u naselju Kupusara ukupne površine 120m2. Sastoji se od 3 sobe, 3 kupatila, kuhinje i ostave.
Mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju i gradski vodovod.
Kuća ima 2 posebna ulaza, iz jednog se ulazi u opremljenu garsonjeru koju možete da rentirate.
Grejanje na TA peć i čvrsta goriva.
Dvorište je pregrađeno i ima 7.39a.
Spoljna stolarija drvena, podna obloga pločice.
Klima uređaj.
Mogućnost dogovora oko nameštaja.
Tržišna analiza — Kupusara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 107.500 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 568 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosečna cena
124.212 €
Medijana: 107.500 €
Prosečna površina
217,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
648 €/m²
Medijana: 568 €/m²
Raspon cena
16.000 – 550.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kupusara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Levač i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².
Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².
Levač ima prosečno 509 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 250,7 m².
Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².
Centar ima prosečno 944 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 281,4 m².
Ribare ima prosečno 732 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 124.212 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 648 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +148% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +145% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +51% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +46% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +39% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 107.500 € | 568 € | 648 € | 184 |
Za kuća (Kupusara, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.212 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 648 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusara, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupusara, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.667 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
20.667 €
U Kupusara, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Kupusara, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Kupusara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupusara, Jagodina
Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 124.212 € (34%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 683 €/m², dok je prosek za kuća u Kupusara, Jagodina oko 648 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 568 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi 124.212 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi oko 648 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Kupusara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kupusara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.212 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 217,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
