Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 82.000€

, Kupusara, Jagodina, Srbija

82.000€

683 €/m²

Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3.0
Cena
82.000€
Površina
120 m² (683 €/m²)
Površina placa
7.25
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Čvrsta goriva
Terasa
Da
Parking
Da
Nameštenost
Polunamešten
Ažuriran
04.07.2026
ID
824161

Opis

Kuća u naselju Kupusara ukupne površine 120m2. Sastoji se od 3 sobe, 3 kupatila, kuhinje i ostave.
Mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju i gradski vodovod.
Kuća ima 2 posebna ulaza, iz jednog se ulazi u opremljenu garsonjeru koju možete da rentirate.
Grejanje na TA peć i čvrsta goriva.
Dvorište je pregrađeno i ima 7.39a.
Spoljna stolarija drvena, podna obloga pločice.
Klima uređaj.
Mogućnost dogovora oko nameštaja.

Tržišna analiza — Kupusara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 124.212 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -24% (ispod medijane)
16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €
Cena / m²: 683 €/m² Prosek: 648 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +20% (iznad medijane)
111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

124.212 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

648 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kupusara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 944 €/m²
Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Levač 509 €/m² +31% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 509 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 250,7 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Centar 944 €/m² +143% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 281,4 m².

Ribare 732 €/m² +88% · 5 ogl.

Ribare ima prosečno 732 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 124.212 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 648 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 352.085 € 1.410 € +148% 1.648 € 182
Beograd 299.950 € 1.390 € +145% 1.652 € 493
Kragujevac 152.500 € 855 € +51% 1.088 € 85
Niš 177.500 € 830 € +46% 929 € 206
Subotica 98.000 € 792 € +39% 780 € 5
Jagodina trenutni 107.500 € 568 € 648 € 184

Za kuća (Kupusara, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.212 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 648 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusara, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kupusara, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.667 €

U Kupusara, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kupusara, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Kupusara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%
Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%
Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kupusara, Jagodina

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 124.212 € (34%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 683 €/m², dok je prosek za kuća u Kupusara, Jagodina oko 648 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 568 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi 124.212 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi oko 648 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Kupusara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kupusara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.212 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 217,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine