Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 82.000€
, Kupusara, Jagodina, Srbija
82.000€
683 €/m²
Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 82.000€
- Površina
- 120 m² (683 €/m²)
- Površina placa
- 7.25
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 824161
Opis
Kuća u naselju Kupusara ukupne površine 120m2. Sastoji se od 3 sobe, 3 kupatila, kuhinje i ostave.
Mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju i gradski vodovod.
Kuća ima 2 posebna ulaza, iz jednog se ulazi u opremljenu garsonjeru koju možete da rentirate.
Grejanje na TA peć i čvrsta goriva.
Dvorište je pregrađeno i ima 7.39a.
Spoljna stolarija drvena, podna obloga pločice.
Klima uređaj.
Mogućnost dogovora oko nameštaja.
Tržišna analiza - Kupusara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 637 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosečna cena
144.211 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
227,5 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
709 €/m²
Medijana: 637 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kupusari, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.667 € i površinom oko 259,9 m².
Centar ima prosečno 1.023 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.675 € i površinom oko 214,1 m².
Levač ima prosečno 593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².
Širi Centar ima prosečno 780 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.417 € i površinom oko 241,3 m².
Trnava ima prosečno 747 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 232,5 m².
Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 144.211 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 361.450 € | 1.820 € +186% | 2.117 € | 156 |
| Beograd | 315.000 € | 1.439 € +126% | 1.755 € | 463 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € +88% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 192.500 € | 820 € +29% | 852 € | 190 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +14% | 646 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 120.000 € | 637 € | 709 € | 172 |
Za kuća (Kupusari, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.211 €, prosečna površina 227,5 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusari, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupusari, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.313 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
57.313 €
U Kupusari, Jagodini najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kupusari, Jagodini je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Kupusari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (45%), Garaža (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupusari, Jagodini
Oglas košta 82.000 € - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 144.211 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² iznosi 683 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Kupusari, Jagodini je oko 709 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusari, Jagodini iznosi 144.211 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusari, Jagodini iznosi oko 709 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Kupusari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 227,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
