Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 82.000€
, Kupusara, Jagodina, Srbija
82.000€
683 €/m²
Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 82.000€
- Površina
- 120 m² (683 €/m²)
- Površina placa
- 7.25
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 824161
Opis
Kuća u naselju Kupusara ukupne površine 120m2. Sastoji se od 3 sobe, 3 kupatila, kuhinje i ostave.
Mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju i gradski vodovod.
Kuća ima 2 posebna ulaza, iz jednog se ulazi u opremljenu garsonjeru koju možete da rentirate.
Grejanje na TA peć i čvrsta goriva.
Dvorište je pregrađeno i ima 7.39a.
Spoljna stolarija drvena, podna obloga pločice.
Klima uređaj.
Mogućnost dogovora oko nameštaja.
Tržišna analiza - Kupusara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 117.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 620 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosečna cena
144.672 €
Medijana: 117.500 €
Prosečna površina
225,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
716 €/m²
Medijana: 620 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kupusari, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..
Širi Centar ima prosečno 916 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.938 € i površinom oko 258,3 m².
Tavrića Obori ima prosečno 717 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 227,4 m².
Centar ima prosečno 985 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.914 € i površinom oko 232,0 m².
Levač ima prosečno 595 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.571 € i površinom oko 199,7 m².
Budžino Brdo ima prosečno 594 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 369,2 m².
Rakitovo ima prosečno 523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 189,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 144.672 €) i medijanu od 620 €/m² (prosek 716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 289.050 € | 1.551 € +150% | 1.861 € | 156 |
| Beograd | 300.000 € | 1.408 € +127% | 1.723 € | 462 |
| Kragujevac | 167.000 € | 1.100 € +77% | 1.227 € | 14 |
| Niš | 228.500 € | 1.000 € +61% | 1.034 € | 187 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +17% | 646 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 117.500 € | 620 € | 716 € | 173 |
Za kuća (Kupusari, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.672 €, prosečna površina 225,8 m², a prosečna cena po m² oko 716 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusari, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupusari, Jagodini je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 58.778 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
58.778 €
U Kupusari, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kupusari, Jagodini je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Kupusari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (52%), Garaža (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupusari, Jagodini
Oglas košta 82.000 € - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 144.672 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² iznosi 683 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za kuća u Kupusari, Jagodini je oko 716 €/m², medijana 620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusari, Jagodini iznosi 144.672 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusari, Jagodini iznosi oko 716 €/m², a medijana 620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Kupusari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 225,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
