Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 82.000€
, Kupusara, Jagodina, Srbija
82.000€
683 €/m²
Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 82.000€
- Površina
- 120 m² (683 €/m²)
- Površina placa
- 7.25
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 824161
Opis
Kuća u naselju Kupusara ukupne površine 120m2. Sastoji se od 3 sobe, 3 kupatila, kuhinje i ostave.
Mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju i gradski vodovod.
Kuća ima 2 posebna ulaza, iz jednog se ulazi u opremljenu garsonjeru koju možete da rentirate.
Grejanje na TA peć i čvrsta goriva.
Dvorište je pregrađeno i ima 7.39a.
Spoljna stolarija drvena, podna obloga pločice.
Klima uređaj.
Mogućnost dogovora oko nameštaja.
Tržišna analiza — Kupusara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 105.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 553 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosečna cena
122.762 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
207,8 m²
Medijana: 195,0 m²
Prosečna cena / m²
652 €/m²
Medijana: 553 €/m²
Raspon cena
16.000 – 550.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kupusara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².
Levač ima prosečno 571 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².
Centar ima prosečno 989 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.857 € i površinom oko 216,0 m².
Širi Centar ima prosečno 708 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 214,0 m².
Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².
Kolonija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 122.762 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 652 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 354.320 € | 1.640 € +197% | 1.924 € | 166 |
| Beograd | 260.000 € | 1.394 € +152% | 1.735 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 1.040 € +88% | 1.181 € | 75 |
| Niš | 185.000 € | 898 € +62% | 1.003 € | 201 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +17% | 711 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 105.000 € | 553 € | 652 € | 179 |
Za kuća (Kupusara, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.762 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 652 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusara, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupusara, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.765 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
20.765 €
U Kupusara, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Kupusara, Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Kupusara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (45%), Garaža (36%), Parking mesto (13%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupusara, Jagodina
Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 122.762 € (33%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 683 €/m², dok je prosek za kuća u Kupusara, Jagodina oko 652 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 553 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi 122.762 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi oko 652 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Kupusara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kupusara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.762 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 207,8 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
