Kuća, Jagodina | Prodaja · 115m² · 98.000€

Komforna kuća u Tavrića obori

Tip

Kuća

Površina

115 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 98.000€

Površina: 115 m² (852 €/m²)

Površina placa: 1.98

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 746412

Opis

Suteren je renoviran.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 134.042 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -15% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 852 €/m² Prosek: 713 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 637 €/m² · +34% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

134.042 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

213,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

713 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

30.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Obori, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 580 €/m² Najskuplje: 1.108 €/m²

Tavrića Obori 717 €/m² +24% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 717 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 227,4 m².

Centar 1.043 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.043 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 217,3 m².

Širi Centar 732 €/m² +26% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 732 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 217,7 m².

Budžino Brdo 580 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.833 € i površinom oko 326,2 m².

Akva Park 1.108 €/m² +91% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.108 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 205,4 m².

Levač 649 €/m² +12% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 649 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.200 € i površinom oko 268,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 134.042 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 713 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +138%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +110%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +35%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +30%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +24%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	637 €	713 €	184

Za kuća (Tavrića Obori, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.042 €, prosečna površina 213,4 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Obori, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Obori, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 26.167 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

26.167 €

U Tavrića Obori, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tavrića Obori, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Tavrića Obori, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Obori, Jagodina

Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.042 € (27%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 852 €/m², dok je prosek za kuća u Tavrića Obori, Jagodina oko 713 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 637 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Obori, Jagodina iznosi 134.042 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Obori, Jagodina iznosi oko 713 €/m², medijana je 637 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Tavrića Obori, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tavrića Obori, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.042 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 213,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.