Kuća, Jagodina · 115m² · 98.000€

Komforna kuća u Tavrića obori

Tip

Kuća

Površina

115 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 98.000€

Površina: 115 m² (852 €/m²)

Površina placa: 1.98

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 746412

Opis

Suteren je renoviran.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 117.050 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 98.750 € · -1% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 852 €/m² Prosek: 655 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 550 €/m² · +55% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

117.050 €

Medijana: 98.750 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

655 €/m²

Medijana: 550 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Oboriu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Levač, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 960 €/m²

Levač 574 €/m² +7% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 574 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 960 €/m² +79% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 960 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.900 € i površinom oko 136,5 m².

Širi Centar 850 €/m² +59% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 850 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 220,7 m².

Rakitovo 631 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 631 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 189,0 m².

Majur 535 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 192,8 m².

Ribare 737 €/m² +38% · 4 ogl.

Ribare ima prosečno 737 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 245,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 98.750 € (prosek 117.050 €) i medijanu od 550 €/m² (prosek 655 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +177%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +170%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +100%	1.227 €	14
Niš	170.000 €	826 € +50%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € +32%	646 €	5
Jagodina trenutni	98.750 €	550 €	655 €	173

Za kuća (Tavrića Oboriu, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.050 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 655 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Oboriu, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Oboriu, Jagodini je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 40.480 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

40.480 €

U Tavrića Oboriu, Jagodini najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tavrića Oboriu, Jagodini je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (54%), Garaža (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Oboriu, Jagodini

Oglas košta 98.000 € - ispod proseka tržišta (16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 117.050 €, a medijana 98.750 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 852 €/m² - iznad proseka tržišta (+30%). Prosek za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini je oko 655 €/m², medijana 550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi 117.050 € (medijana 98.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi oko 655 €/m², a medijana 550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.