Trosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 78m² · 230.000€

Medaković 3 - Borivoja Stevanovića 78kvm

10

Trosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 78m² · 230.000€

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 230.000€

Površina: 78 m² (2 948 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.06.2026

ID: 1496382

Opis

Trosoban stan na odličnoj lokaciji - adaptibilan u troiposoban. Izuzetno svetao sa toplom vodom, odvojen spavaći blok, u sve prostorije se ulazi iz hodnika.

Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stanu pripada i podrumska prostorija.

Zgrada od fasadne cigle, održavana, dva lifta.

Uknjižen.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medaković 3, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230.000 € Prosek: 335.162 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 285.000 € · -19% (ispod medijane)

83.000 € Prosek · Medijana 1.000.000 €

Cena / m²: 2.949 €/m² Prosek: 3.884 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 3.771 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.340 €/m² Prosek · Medijana 9.156 €/m²

Prosečna cena

335.162 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.000.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.116 €/m² Najskuplje: 5.350 €/m²

Beograd Na Vodi 5.350 €/m² +153% · 18 ogl.

Centar 4.555 €/m² +115% · 7 ogl.

Autokomanda 3.992 €/m² +89% · 6 ogl.

Stari Grad 3.478 €/m² +64% · 4 ogl.

Hram Svetog Save 4.757 €/m² +125% · 3 ogl.

Mirijevo 2.116 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Medaković 3, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.849 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.162 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 86,2 m² (medijana 83,0 m²), prosečna cena po m² oko 3.884 €/m² (medijana 3.771 €/m²). Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Medaković 3, Voždovac, Beograd (ukupno 1.849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Medaković 3, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 335.162 € (31%) i ispod medijane od medijane od 285.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 1.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.949 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Medaković 3, Voždovac, Beograd oko 3.884 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 3.771 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.340 do 9.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medaković 3, Voždovac, Beograd iznosi 335.162 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 1.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medaković 3, Voždovac, Beograd iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.340 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 1.849 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medaković 3, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.849 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medaković 3, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.162 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 86,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.