Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 101m² · 270.000€
Bore Vukmirovica , Bogoslovija, Palilula, Beograd, Srbija
270.000€
2 673 €/m²
PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 270000e
Tip
Stan
Površina
101 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 270.000€
- Površina
- 101 m² (2 673 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Ne
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 29.06.2026
- ID
- 1226621
Opis
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 101 m2, starogradnja.
U ponudi imamo odlican stan na Bogosloviji.
Stan je jednostrano orjentisan, odlicno osvetljen, sa velikom lodjom koja gleda na dvoriste. Po strukturi je trosoban, sa kupatilom i toaletom i malom ostavom.
U blizini zgrade se nalazi dosta prodavnica, apoteka, posta, a Omladinski stadion i TC Big Fason su na 5 minuta voznje. Ovaj stan je savrsena prilika za sve ljude koji zele miran kraj i odlicnu povezanost sa ostatkom grada.
Cena 270 000 evra.
Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.
Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/305... Prikaži broj
Tržišna analiza — Bogoslovija, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 241.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 3.303 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosečna cena
302.368 €
Medijana: 241.000 €
Prosečna površina
90,2 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.385 €/m²
Medijana: 3.303 €/m²
Raspon cena
85.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bogoslovija, Palilula, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 3.313 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 355.665 € i površinom oko 114,8 m².
Mirijevo ima prosečno 2.427 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.154 € i površinom oko 85,3 m².
Karaburma ima prosečno 2.822 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.780 € i površinom oko 65,2 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².
Centar ima prosečno 3.263 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 302.368 €) i medijanu od 3.303 €/m² (prosek 3.385 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 241.000 € | 3.303 € | 3.385 € | 1.837 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € -15% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € -33% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -37% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -38% | 1.945 € | 29 |
Za trosoban stan, stan (Bogoslovija, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.837 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.368 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bogoslovija, Palilula, Beograd (ukupno 1.837 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bogoslovija, Palilula, Beograd je 21% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.095 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
23.095 €
U Bogoslovija, Palilula, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Bogoslovija, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).
U Bogoslovija, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.423 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.423 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.596 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.089 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.521 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.199 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (62%), Lift (55%), Parking mesto (22%), Garaža (21%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Bogoslovija, Palilula, Beograd
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 302.368 € (11%) i iznad medijane od medijane od 241.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.673 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd oko 3.385 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 3.303 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd iznosi 302.368 €, a medijana 241.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd iznosi oko 3.385 €/m², medijana je 3.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 1.837 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.837 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 302.368 € (medijana 241.000 €), prosečna površina 90,2 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Raičević nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 305
- Kontakt osoba
- Raicevic nekretnine
- Mobilni telefon
- 060/305... Prikaži broj
- Adresa
- Deligradska 26
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM
- 255.000€ 74 m2
Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2
- 255.000€ 61 m2
Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.
- 250.000€ 77 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2
- 250.000€ 53 m2
Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2
- 265.000€ 135 m2
Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2
- 265.000€ 136 m2
PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA
- 265.000€ 74 m2
PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e
- 239.000€ 93 m2
PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA
- 275.000€ 90 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2
- 275.000€ 87 m2
Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 65m2
- 240.500€ 65 m2
PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e
- 275.000€ 87 m2