Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 25m² · 135.000€
Milesevska , Crveni Krst, Vracar, Beograd, Srbija
135.000€
5 400 €/m²
VRACAR CRVENI KRST 25m2 , 135000e
Tip
Stan
Površina
25 m²
Struktura
1
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 135.000€
- Površina
- 25 m² (5 400 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Lift
- Ne
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 1502709
Opis
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 25 m2, predratna zgrada pod zastitom spomenika kulture.
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji.
Orijentisan je ka ulici, sa pogledom na novi plato.
Ulaganja su po zelji kupca.
Zgrada je sa odlicnim ulazom.
Cena 135 000 evra.
Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.
Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-7... Prikaži broj
Tržišna analiza — Crveni Krst, Vracar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 306.420 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 3.916 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosečna cena
384.823 €
Medijana: 306.420 €
Prosečna površina
94,5 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosečna cena / m²
4.009 €/m²
Medijana: 3.916 €/m²
Raspon cena
69.000 – 1.181.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Vracar, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.122 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 704.617 € i površinom oko 112,6 m².
Dedinje ima prosečno 4.934 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740.025 € i površinom oko 150,9 m².
Centar ima prosečno 5.274 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332.400 € i površinom oko 67,0 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.671 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 737.160 € i površinom oko 151,4 m².
Kalenić ima prosečno 3.851 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 246.600 € i površinom oko 63,0 m².
Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.633 € i površinom oko 47,3 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 306.420 € (prosek 384.823 €) i medijanu od 3.916 €/m² (prosek 4.009 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 306.420 € | 3.916 € | 4.009 € | 1.843 |
| Novi Sad | 148.712 € | 2.843 € -27% | 2.777 € | 1.722 |
| Niš | 129.250 € | 2.205 € -44% | 2.134 € | 693 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.095 € -47% | 2.037 € | 74 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -48% | 1.955 € | 32 |
Za jednosoban stan, stan (Crveni Krst, Vracar, Beograd) trenutno imamo 1.843 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.823 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.181.900 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krst, Vracar, Beograd (ukupno 1.843 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Crveni Krst, Vracar, Beograd je 40% oglasa za jednosoban stan, stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.441 €).
Sniženih oglasa
40%
40/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
21.441 €
U Crveni Krst, Vracar, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).
U Crveni Krst, Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 4.705 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.866 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.870 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.753 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.450 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.739 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.064 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.705 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.350 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Crveni Krst, Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Uknjiženo (59%), Terasa (58%), Novogradnja (42%), Garaža (36%), Parking mesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Vracar, Beograd
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 384.823 € (65%) i ispod medijane od medijane od 306.420 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 1.181.900 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Crveni Krst, Vracar, Beograd oko 4.009 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 3.916 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.679 do 8.119 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Crveni Krst, Vracar, Beograd iznosi 384.823 €, a medijana 306.420 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 1.181.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Crveni Krst, Vracar, Beograd iznosi oko 4.009 €/m², medijana je 3.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.679 do 8.119 €/m².
Trenutno imamo 1.843 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Crveni Krst, Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.843 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Crveni Krst, Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384.823 € (medijana 306.420 €), prosečna površina 94,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Raičević nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 305
- Kontakt osoba
- Raicevic nekretnine
- Mobilni telefon
- 065/452-7... Prikaži broj
- Adresa
- Deligradska 26
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 128000EUR
- 128.000€ 37 m2
- vracar sf 2670
- 135.000€ 27 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR
- 135.000€ 28 m2
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića
- 139.900€ 36 m2
Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR
- 110.000€ 26 m2
Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4
- 149.000€ 51 m2
Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657
- 155.000€ 25 m2
Vračar, Čubura - Cerska 23m2
- 99.000€ 23 m2
Vračar, Čubura - Cerska 56m2
- 156.800€ 56 m2
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2
- 92.000€ 27 m2
Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR
- 160.000€ 40 m2