Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Prodaja · 202m² · 323.000€

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Janka Katića, 3.0, 202m2, 323000EUR

Novo 2

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Prodaja · 202m² · 323.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

202 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 323.000€

Površina: 202 m² (1 599 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1501725

Opis

Agencijski ID: 133774, PR/I, izlog, klima, uknjizen, renoviran, montazni, fasada dobra, dvoriste/basta, lokal. Nudimo vam u Mladenovcu,lokacija Bulevar,u centru,lokal povrsine 137 kvm,uknjizen na 132 kvm,sa pripadajucom bastom od 70 kvm,ukupno preko 200 kvm.
Lokal se sastoji iz 66 kvm ,malo ukopan,polusuturen od 66 kvm,koji ima poseban ulaz,a ima i komunikaciju-stepeniste iz lokala,koji izlazi na gornji lokal,povrsine 66 kvm.
Gornji lokal ima i poseban ulaz.
U donjem delu ima dva mokra cvora,WC,dva za oba pola,i drugi koji moze biti za razne namene.
Ima bojler.
U gornjem nivou je WC i jos jedan mokri cvor.
Moze se koristiti i kao celina a i kao dva odvojena lokala.
Ranije je bila prodavnica,kafic.
Moze se koristiti za jos mnoge delatnosti,od od na primer , ugostiteljstva,prodavnica razlicite robe,salon lepote,teretana,i jos puno toga.
Ima dve inverter klime.
Uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mladenovac (Mesto), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 323.000 € Prosek: 459.045 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 246.000 € · +31% (iznad medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 1.599 €/m² Prosek: 3.014 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 2.903 €/m² · -45% (ispod medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

459.045 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

219,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.903 €/m²

Raspon cena

10.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac (Mesto), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.328 €/m² Najskuplje: 5.683 €/m²

Centar 3.446 €/m² +4% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 619.314 € i površinom oko 170,3 m².

Knez Mihailova 5.241 €/m² +57% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.241 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.963 € i površinom oko 82,0 m².

Terazije 3.328 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².

Dom Omladine 5.683 €/m² +71% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 5.683 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 51,5 m².

Hram Sv. Save 4.881 €/m² +47% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.881 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 539.000 € i površinom oko 104,0 m².

Dorćol 4.318 €/m² +30% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.318 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 459.045 €) i medijanu od 2.903 €/m² (prosek 3.014 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.159 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	2.903 €	3.014 €	272
Novi Sad	249.977 €	2.159 € -26%	2.227 €	96
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -33%	2.039 €	39
Niš	202.000 €	1.650 € -43%	1.627 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Mladenovac (Mesto), Beograd) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.045 €, prosečna površina 219,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Mladenovac (Mesto), Beograd (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Mladenovac (Mesto), Beograd je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.138 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.138 €

U Mladenovac (Mesto), Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Mladenovac (Mesto), Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (19%), Terasa (15%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 75 od 98 ogl. · 77%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac (Mesto), Beograd

Ovaj oglas košta 323.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 459.045 € (30%) i iznad medijane od medijane od 246.000 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.599 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd oko 3.014 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 2.903 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd iznosi 459.045 €, a medijana 246.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 2.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 272 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.045 € (medijana 246.000 €), prosečna površina 219,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.