Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

Novo 1

Tip

Plac

Površina

1200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 1200 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1489665

Opis

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom je polusuteren od bruto 28,98 m2, a projekat i temelj su uradjeni za Su + Pr + Pk ukupne kvadrature 150 m2: 30 m2 + 60 m2 + 60 m2. Uknjizen 1/1, za objekat postoje lokacijski uslovi i ceka se gradjevinska dozvola. Gas, struja i voda su na ulazu u plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mala Moštanica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 243.408 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -81% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 58 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 32 €/m² · -34% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

243.408 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.719,2 m²

Medijana: 4.414,0 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Surčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 77 €/m²

Ugrinovci 36 €/m² +100% · 7 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 36 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 583.714 € i površinom oko 14.050,0 m².

Surčin 50 €/m² +178% · 6 ogl.

Surčin ima prosečno 50 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 443.117 € i površinom oko 9.356,7 m².

Železnik 77 €/m² +328% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².

Batajnica 37 €/m² +106% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Makiš 40 €/m² +122% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 243.408 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (81 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	81 € +153%	120 €	84
Beograd trenutni	130.000 €	32 €	58 €	625
Kragujevac	52.600 €	20 € -38%	33 €	110
Niš	23.325 €	16 € -50%	35 €	405

Za plac (Mala Moštanica, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.408 €, prosečna površina 6.719,2 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Mala Moštanica, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mala Moštanica, Beograd je 16% oglasa za plac (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 31.408 €).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

31.408 €

U Mala Moštanica, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 32 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanica, Beograd

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 243.408 € (90%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za plac u Mala Moštanica, Beograd oko 58 €/m² (ispod proseka proseka, 64%), a medijana 32 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mala Moštanica, Beograd iznosi 243.408 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mala Moštanica, Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Mala Moštanica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.719,2 m² (medijana 4.414,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Mala Moštanica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.408 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.719,2 m² (medijana 4.414,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.