Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 7000m² · 55.000€
Vucinac , Glumčevo Brdo, Beograd, Srbija
55.000€
7 €/m²
Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR
Tip
Plac
Površina
7000 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 55.000€
- Površina
- 7000 m² (7 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1483813
Opis
Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen nekih 70m odakle su ujedno i prikljucci za vodu i struju. Jedan vlasnik. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Glumčevo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 122.500 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 36 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosečna cena
256.686 €
Medijana: 122.500 €
Prosečna površina
6.649,4 m²
Medijana: 4.400,0 m²
Prosečna cena / m²
63 €/m²
Medijana: 36 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Glumčevo Brdo, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Surčin ima prosečno 41 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².
Sopot ima prosečno 31 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 256.686 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (19 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +861% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 150.000 € | 103 € +186% | 169 € | 84 |
| Beograd trenutni | 122.500 € | 36 € | 63 € | 625 |
| Kragujevac | 57.200 € | 21 € -42% | 35 € | 112 |
| Niš | 28.000 € | 19 € -47% | 28 € | 412 |
Za plac (Glumčevo Brdo, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.686 €, prosečna površina 6.649,4 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Glumčevo Brdo, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Glumčevo Brdo, Beograd je 18% oglasa za plac (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.030 €).
Sniženih oglasa
18%
10/56
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
41.030 €
U Glumčevo Brdo, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Glumčevo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 256.686 € (79%) i ispod medijane od medijane od 122.500 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Glumčevo Brdo, Beograd oko 63 €/m² (ispod proseka proseka, 87%), a medijana 36 €/m² (ispod medijane medijane, 78%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi 256.686 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Glumčevo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.649,4 m² (medijana 4.400,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Glumčevo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.686 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 6.649,4 m² (medijana 4.400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a
- 55.000€ 0 m2
Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR
- 351.000€ 10500 m2