Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 7000m² · 55.000€
Vucinac , Glumčevo Brdo, Beograd, Srbija
55.000€
7 €/m²
Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR
Tip
Plac
Površina
7000 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 55.000€
- Površina
- 7000 m² (7 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1483813
Opis
Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen nekih 70m odakle su ujedno i prikljucci za vodu i struju. Jedan vlasnik. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Glumčevo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 130.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 33 €/m² · -76% (ispod medijane)
Prosečna cena
262.559 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.862,4 m²
Medijana: 4.584,0 m²
Prosečna cena / m²
54 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Glumčevo Brdo, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Ripanj ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 262.559 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +948% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 190.550 € | 111 € +236% | 165 € | 89 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 33 € | 54 € | 621 |
| Niš | 32.000 € | 18 € -45% | 27 € | 406 |
| Kragujevac | 51.750 € | 18 € -45% | 28 € | 116 |
Za plac (Glumčevo Brdo, Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.559 €, prosečna površina 6.862,4 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Glumčevo Brdo, Beograd (ukupno 621 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Glumčevo Brdo, Beograd je 25% oglasa za plac (19 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 59.195 €).
Sniženih oglasa
25%
19/75
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
59.195 €
U Glumčevo Brdo, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Glumčevo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 262.559 € (79%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Glumčevo Brdo, Beograd oko 54 €/m² (ispod proseka proseka, 85%), a medijana 33 €/m² (ispod medijane medijane, 76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi 262.559 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Glumčevo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.862,4 m² (medijana 4.584,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Glumčevo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.559 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.862,4 m² (medijana 4.584,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a
- 55.000€ 0 m2
Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR
- 351.000€ 10500 m2