Pancevo terasa - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 181.350 € · med. 148.584 € · 1.820 €/m² (med. 2.043 €/m²)

Dvosoban stan, Pančevo - Centar | Prodaja · 51m² · 96.900€

Gradska lokacija, Centar, Moše Pijade, 2.0, 51m2, 96900 EUR

Centar, Pančevo

Stan u izgradnji u pametnoj-sigurnoj zgradi sa smart ip video interfonom i 4p sigurnosnim sistemom, građenoj sa najsavremenijim materijalima... više

96.900€ (1 900 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo - Centar | Prodaja · 83m² · 135.000€

Stan Novo

Gradska lokacija, Centar, Moše Pijade, 3.0, 83m2, 135000 EUR

Centar, Pančevo

Pančevo, Moše Pijade, 83 m2, 3.0, 3/5. Struktura: Veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Ostava ispred... više

135.000€ (1 626 €/m²)

3 soba
83m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 59m² · 98.570€

Stan Novo

Bez provizije, luxuzni stanovi Pančevo

Margita, Pančevo

Bez plaćanja agencijske provizije za kupca. Pančevo, Margita, Uroša Predića, 2.0, 59,74m2, III/3, lift, EG na struju. Luxuzan objekat u izgradnji.... više

98.570€ (1 670 €/m²)

2.0 soba
59m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 57m² · 117.510€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

117.510€ (2 061 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 82m² · 168.964€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija Stan je 2.5 po strukturi i ima jako lepu... više

168.964€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
82m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo - Centar | Prodaja · 76m² · 167.200€

Stan Novo

Gradska lokacija, Centar, Moše Pijade, 2.5, 76m2, 167200 EUR

Centar, Pančevo

Stan u izgradnji u pametnoj-sigurnoj zgradi sa smart ip video interfonom i 4p sigurnosnim sistemom, građenoj sa najsavremenijim materijalima... više

167.200€ (2 200 €/m²)

3 soba
76m²
4/4 spratova

Kuća, Pančevo - Centar | Prodaja · 205m² · 155.000€

KUĆA Novo

Gradska lokacija, Centar, Cara Lazara , Kuća, 205m2, 155000 EUR

Centar, Pančevo

Pančevo, kuća od 205 m2. Idealni suvlasnički deo zajedničke parcele PR+1. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, ostava,... više

155.000€ (756 €/m²)

205m²

Stan

Direktna prodaja - bez agencijske provizije! ID#5653

centar, Pančevo, Pančevo

Direktna prodaja - bez agencijske provizije! ID#5653 više

101.860€ (1 818 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 87 m², Kotež I, Pančevo, 4. sprat

Kotež I, Pančevo

Odličan, funkcionalan stan bez ulaganja! U ponudi je izuzetno lepo organizovan stan u Pančevu, u naselju Kotež I, spreman za život bez dodatnih... više

139.000€ (1 597 €/m²)

4.0 soba
87m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Širi centar, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

130.570€ (2 290 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

125.688€ (2 094 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/4 spratova

KUĆA

Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom

Misa, Pančevo

Potpuno nova porodična kuća u Pančevu, u mirnoj ulici na periferiji grada, u neposrednoj blizini glavnog puta, u okruženju porodičnih stambenih... više

175.000€ (1 035 €/m²)

169m²
.sprat

Tržišni pregled — Pančevo

Prosečna cena

181.350 €

Medijana: 148.584 €

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.820 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevo za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar, Misa.

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +123% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 1.702 €/m² +80% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.702 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.413 € i površinom oko 117,6 m².

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevo imaju medijanu cene od 148.584 € (prosek 181.350 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 1.820 €/m²) — skuplje od Beograd (2.946 €/m²) i Novi Sad (2.515 €/m²), a jeftinije od Niš (1.896 €/m²) i Kragujevac (1.541 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	2.946 € +44%	2.799 €	3.235
Novi Sad	170.500 €	2.515 € +23%	2.624 €	2.090
Pančevo trenutni	148.584 €	2.043 €	1.820 €	36
Niš	118.418 €	1.896 € -7%	1.601 €	1.417
Kragujevac	93.458 €	1.541 € -25%	1.279 €	301
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8

Za nekretnine (Pančevo) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.350 €, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.820 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Pančevo je 28% oglasa za nekretnine (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.556 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.556 €

U Pančevo najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (69%), Novogradnja (56%), Garaža (50%), Lift (25%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 36 ogl. · 78%

Parking mesto 25 od 36 ogl. · 69%

Novogradnja 20 od 36 ogl. · 56%

Garaža 18 od 36 ogl. · 50%

Lift 9 od 36 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 181.350 €, a medijana 148.584 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 1.820 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.350 € (medijana 148.584 €), prosečna površina 111,7 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Centar (1.702 €/m²), Misa (946 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 19.556 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Centar ima prosečno 1.702 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.413 € i površinom oko 117,6 m². Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.946 €/m², prosek 2.799 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.515 €/m², prosek 2.624 €/m², 2.090 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.820 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.896 €/m², prosek 1.601 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.541 €/m², prosek 1.279 €/m², 301 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).