Dvoiposoban stan, Pančevo · 87m² · 182.980€

Dvoiposoban stan 87, 13 m², Tesla, Pančevo, 2. sprat

Novo 6

Tip

Stan

Površina

87 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 182.980€

Površina: 87 m² (2 103 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509480

Opis

U ponudi je stan u novogradnji u izgradnji, u najlepšem delu Pančeva, u naselju Tesla. Zgrada je planirana sa istim tipovima stanova na različitim spratovima, što pruža mogućnost izbora prema vašim potrebama i željama.

Predstavlja odličnu priliku za kupovinu nekretnine u atraktivnoj i traženoj lokaciji. Završetak radova planiran je za kraj 2027. godine.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, tržni centar i marketi, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život. Zgrada je smeštena u delu grada koji nudi dobru povezanost i sve neophodne sadržaje na dohvat ruke.

Uz stan je moguće kupiti garažu po ceni od 14.000 EUR, kao i parking mesto po ceni od 12.000 EUR. Kupovina je moguća i putem kredita.

Agencijska provizija iznosi 3%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tesla, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 182.980 € Prosek: 153.579 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 145.450 € · +26% (iznad medijane)

78.580 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 2.103 €/m² Prosek: 2.124 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.217 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.082 €/m² Prosek · Medijana 2.534 €/m²

Prosečna cena

153.579 €

Medijana: 145.450 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.217 €/m²

Raspon cena

78.580 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tesli, Pančevu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tesla, Centar, Gornji Grad Margita.

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Tesla 2.254 €/m² +15% · 17 ogl.

Tesla ima prosečno 2.254 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.882 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 1.959 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.541 € i površinom oko 83,9 m².

Gornji Grad Margita 2.285 €/m² +17% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Pančevu imaju medijanu cene od 145.450 € (prosek 153.579 €) i medijanu od 2.217 €/m² (prosek 2.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.099 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +45%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +24%	2.772 €	1.687
Pančevo trenutni	145.450 €	2.217 €	2.124 €	51
Niš	132.310 €	2.099 € -5%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -7%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Tesli, Pančevu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.579 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 78.580 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 51 sličnih oglasa u Tesli, Pančevu (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Tesli, Pančevu je 20% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.842 €).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.842 €

U Tesli, Pančevu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Tesli, Pančevu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 41%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

U Tesli, Pančevu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.174 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.204 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.985 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.225 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.311 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.174 €/m² · 13 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.204 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.985 €/m² · 13 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.225 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Tesli, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Garaža (71%), Parking mesto (67%), Novogradnja (57%), Lift (51%), Uknjiženo (47%).

Terasa 45 od 51 ogl. · 88%

Garaža 36 od 51 ogl. · 71%

Parking mesto 34 od 51 ogl. · 67%

Novogradnja 29 od 51 ogl. · 57%

Lift 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 51 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Tesli, Pančevu

Oglas košta 182.980 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 153.579 €, a medijana 145.450 €. Raspon u uzorku: od 78.580 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 2.103 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Tesli, Pančevu je oko 2.124 €/m², medijana 2.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.082 do 2.534 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Tesli, Pančevu iznosi 153.579 € (medijana 145.450 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 78.580 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Tesli, Pančevu iznosi oko 2.124 €/m², a medijana 2.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.082 do 2.534 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za dvoiposoban stan u Tesli, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.