Novi Sad liman 3 cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 297.714 € · med. 310.000 € · 2.977 €/m² (med. 3.231 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 76m² · 258.100€

Novi Sad, Liman 3, Balzakova, 4.0, 76m2, 258100EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 133953, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno dobar cetverosoban stan od... više

258.100€ (3 396 €/m²)

4 soba
76m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 93m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

297.714 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 3.231 €/m²

Raspon cena

168.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman 4.

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Liman 3 3.071 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.071 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.800 € i površinom oko 99,2 m².

Liman 4 2.743 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 297.714 €) i medijanu od 3.231 €/m² (prosek 2.977 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.919 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	3.231 €	2.977 €	7
Beograd	210.000 €	2.919 € -10%	3.098 €	1.842
Niš	151.000 €	2.214 € -31%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -35%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.714 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.667 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (14%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 297.714 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 168.000 do 440.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.977 €/m², medijana je 3.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.152 do 3.396 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.714 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 104,7 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 3 (5 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.071 €/m²), Liman 4 (2.743 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.667 €.

Liman 3 ima prosečno 3.071 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.800 € i površinom oko 99,2 m². Liman 4 ima prosečno 2.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 118,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.231 €/m², prosek 2.977 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).