Nis niska banja do 15000 - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 8.231 € · med. 7.000 € · 8 €/m² (med. 6 €/m²)

Plac, Niš - Jelašnica | Prodaja · 541m² · 4.000€

Plac, površine 541m2, Jelašnica

Jelašnica, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Jelašnici, površine 541m2. Put do parcele je makadam, plac je nepravilnog oblika, gradsko građevinsko zemljište, postoji mogućnost... više

4.000€ (7 €/m²)

541m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

3496m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1136m² · 5.000€

Plac Novo

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Prodaje se parcela na prelepom mestu u Sićevačkoj klisuri, selo Ostrovica. Parcela je 23 ara. Nalazi se oko 100m od zadnjih kuća u nasejlu Ostrovica... više

11.000€ (4 €/m²)

2305m²

Plac

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

Plac

Na prodaju plac kod Sićeva, 1087 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više

4.000€ (3 €/m²)

1087m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 901m² · 5.500€

Plac Novo

Na prodaju plac u Proseku, 901m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 901m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

5.500€ (6 €/m²)

901m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 655m² · 4.500€

Plac Novo

Na prodaju plac u Proseku, 655m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 655m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

4.500€ (6 €/m²)

655m²

Plac

Plac u Prvoj Kutini, 1045 m2

Prva Kutina, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Prvoj Kutini, 1045 m2. Nalazi se na uzvišici sa prelepim pogledom i izlazi na asfaltiranu ulicu. Na placu se nalazi započeti... više

15.000€ (14 €/m²)

1045m²

Plac

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

560m²

Plac

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

8.231 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.471,6 m²

Medijana: 1.087,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

4.000 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Sićevo, Ravni Do.

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Prosek 8 €/m² +300% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.300 € i površinom oko 1.011,6 m².

Sićevo 9 €/m² +350% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 989,7 m².

Ravni Do 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ravni Do ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 8.231 €) i medijanu od 6 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +48150%	2.591 €	3.223
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +46367%	2.845 €	2.093
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +25433%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +11450%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +10667%	634 €	9
Niš trenutni	7.000 €	6 €	8 €	13

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.231 €, prosečna površina 1.471,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 15.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 1.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

1.000 €

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 8.231 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 15.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 19 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.471,6 m² (medijana 1.087,0 m²), sa rasponom od 541,0 do 3.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 8.231 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.471,6 m² (medijana 1.087,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Prosek (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (8 €/m²), Sićevo (9 €/m²), Ravni Do (2 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 1.000 €.

Prosek ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.300 € i površinom oko 1.011,6 m². Sićevo ima prosečno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 989,7 m². Ravni Do ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 8 €/m², 13 oglasa).