Nis kicevo do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 40.477 € · med. 35.000 € · 295 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

KUĆA

kuća i lokal, kod azija centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više

80.000€ (941 €/m²)

85m²
1/1 spratova

Plac

Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja... više

70.700€ (25 €/m²)

2742m²

Plac

Plac, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac u Sićevu, pogodan za izgradnju kuće. Plac se nalazi u centru sela, izlazi na asfaltiranu ulicu, u blizini su komunalni priključci.... više

17.500€ (32 €/m²)

543m²

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 560m² · 11.000€

Plac Novo

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

560m²

Plac

Plac, Sićevo, Vikend naselje

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac u Vikend naselju Sićevo, pogodan za izgradnju kuće, ili nekog poslovnog objekta (hostel, kafana i slično). Plac izlazi na... više

35.000€ (31 €/m²)

1117m²

KUĆA

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1322m² · 6.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

KUĆA

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Plac

Na prodaju plac kod Sićeva, 1087 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više

4.000€ (3 €/m²)

1087m²

Plac

Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari

Sićevo, Niška banja, Niš

Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više

22.000€ (15 €/m²)

1404m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

40.477 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

877,8 m²

Medijana: 928,0 m²

Prosečna cena / m²

295 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Kičevo.

Najjeftinije: 285 €/m² Najskuplje: 330 €/m²

Sićevo 285 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sićevo ima prosečno 285 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.550 € i površinom oko 765,7 m².

Kičevo 330 €/m² +16% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 330 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.900 € i površinom oko 1.251,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 40.477 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 295 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +8932%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +6848%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +3203%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +2510%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2203%	766 €	9
Niš trenutni	35.000 €	31 €	295 €	13

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.477 €, prosečna površina 877,8 m², a prosečna cena po m² oko 295 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 1.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

1.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Garaža (8%).

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 40.477 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 100.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 295 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.250 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 877,8 m² (medijana 928,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.477 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 877,8 m² (medijana 928,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sićevo (10 oglasa, prosečno 285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (285 €/m²), Kičevo (330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 1.000 €.

Sićevo ima prosečno 285 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.550 € i površinom oko 765,7 m². Kičevo ima prosečno 330 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.900 € i površinom oko 1.251,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 31 €/m², prosek 295 €/m², 13 oglasa).