Nis gabrovac njive - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 32.778 € · med. 16.850 € · 15 €/m² (med. 10 €/m²)

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 733m² · 20.000€

Plac 733m2 Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više

20.000€ (27 €/m²)

733m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1994m² · 16.000€

Plac Novo

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

1994m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 2709 m2 i sastoji se od dve parcele. Nalazi... više

28.000€ (10 €/m²)

2709m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 682 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 682 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

16.700€ (24 €/m²)

682m²

Plac

Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 583 m2, ispod Stadiona Mašinac, izlazi na Čemerničku ulicu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, nalazi se u nasaljenom delu,... više

9.745€ (16 €/m²)

583m²

Plac

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

1000m²

Plac

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1102m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 971m² · 11.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Gabrovac, 971 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac za više namena (gradnja vikendice, zasad voća), trenutno poljoprivredno zemljište, pored asvaltnog puta... više

11.000€ (11 €/m²)

971m²

Plac

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

5096m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 747 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 747 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

18.200€ (24 €/m²)

747m²

Plac

Plac 2850m2, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac 2850m2 u blizini Gabrovačkog manastira. izlazi na Gabrovačku reku. Plac je poljoprivredno zemljište. Uknjižen, vlasništvo 1/1,... više

20.000€ (7 €/m²)

2850m²

Plac

Plac, Gabrovac 20 ara.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više

28.000€ (14 €/m²)

2000m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

32.778 €

Medijana: 16.850 €

Prosečna površina

2.424,9 m²

Medijana: 2.126,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

3.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Berbatovo.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.502 € i površinom oko 2.532,6 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +125% · 8 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.181 € i površinom oko 1.669,4 m².

Berbatovo 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Berbatovo ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.594,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 16.850 € (prosek 32.778 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 15 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (98 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	106.500 €	98 € +880%	133 €	84
Beograd	159.000 €	30 € +200%	63 €	619
Kragujevac	55.000 €	26 € +160%	39 €	110
Niš trenutni	16.850 €	10 €	15 €	36

Za plac (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.778 €, prosečna površina 2.424,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za plac (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

13.000 €

U Niš najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 33 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 32.778 €, a medijana 16.850 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 220.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 15 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 100 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.424,9 m² (medijana 2.126,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 32.778 € (medijana 16.850 €), prosečna površina 2.424,9 m² (medijana 2.126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (23 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²), Berbatovo (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 13.000 €.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.502 € i površinom oko 2.532,6 m². Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.181 € i površinom oko 1.669,4 m². Berbatovo ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.594,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 98 €/m², prosek 133 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 63 €/m², 619 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 39 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 15 €/m², 36 oglasa).