Nekretnine Beograd dvosoban vozdovac vracar crveni krst

5 oglasa · pros. 216.000 € · med. 225.000 € · 3.577 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 61m² · 260.000€

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

216.000 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cena

150.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Crveni Krst 3.406 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.406 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 216.000 €) i medijanu od 3.947 €/m² (prosek 3.577 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.947 €	3.577 €	5
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -30%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -52%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -72%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za dvosoban stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.000 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 40% oglasa za dvosoban stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

Među oglasima za dvosoban stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vracar, Beograd iznosi 216.000 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 260.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 4.351 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.000 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 61,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 3.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.406 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan: Beograd (med. 3.947 €/m², prosek 3.577 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).