Kopaonik vikend naselje novogradnja

62 oglasa · pros. 87.015 € · med. 71.150 € · 1.872 €/m² (med. 2.016 €/m²)

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Čajetinska Česma | Prodaja · 49m² · 111.800€

Novogradnja, apartman, 49m2

Čajetinska Česma, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju odličan apartman na Kopaoniku u Vikend naselju, ispred početne stanice gondole, na samo par stotina metra od žičare Sunčana dolina.... više

111.800€ (2 281 €/m²)

1.5 soba
49m²
1.sprat

Kuća, Kopaonik - Jasle | Prodaja · 96m² · 154.700€

KUĆA Novo

Vikendica na Kopaoniku, 96m2

Jasle, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju vikendica na Kopaoniku. Nalazi se u prelepom šumovitom okruženju, izolovana od buke, 50-ak metara udaljena od glavnog puta, na placu... više

154.700€ (1 611 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA

Vikend kuca Kopaonik,renovirana,nov namestaj

Vikend Naselje, Kopaonik

-Vikend naselje Jasle,gornji deo, -kuca renovirana pre dve godine -svoje parking mesto -nova pvc stolarija -nov namestaj -podrum 60m2 -terasa... više

171.000€ (1 068 €/m²)

160m²

Stan

Odličan Apartman- novogradnja, 32m2, vpr, Kopaonik, kod Kraljevih Čardaka

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju odličan apartman u neposrednoj blizini resorta - Kraljevih Čardaka. Izvanredan za izdavanje, jer se nalazi u prelepom okruženju,... više

65.000€ (2 031 €/m²)

1 soba
32m²
1/5 spratova

Plac, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 408m² · 30.000€

Plac Novo

Plac za gradnju Kopaonik

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju plac na Kopaoniku površine 408 m2. Plac se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u vikend naselju sa pogledom na Goliju, Ibarsku... više

30.000€ (73 €/m²)

408m²

Garsonjera, Kopaonik - Čajetinska Česma | Prodaja · 32m² · 64.500€

Stan

Retko u ponudi, luksuzno opremljen studio na Kopaoniku, u vikend naselju Presid

Čajetinska Česma, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju kompletno opremljen studio sa terasom 32 m2. Nalazi se u vikend naselju President, sa prelepim pogledom na padine Kopaonika. Studio... više

64.500€ (2 015 €/m²)

Garsonjera
32m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan KOPAONIK, 92690€

Vikend Naselje, Kopaonik

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend... više

92.690€ (1 972 €/m²)

2 soba
47m²
2/3 spratova

Garsonjera, Kopaonik - Kraljevi Čardaci | Prodaja · 26m² · 70.000€

Stan

Apartman na Kopaoniku sa garažom - Milmari

Kraljevi Čardaci, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju potpuno namešten apartman na Kopaoniku sa garažom u hotelsko-turističkom kompleksu na obroncima Kopaonika, lociran u Vikend naselju,... više

70.000€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan KOPAONIK, 105230€

Vikend Naselje, Kopaonik

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend... više

105.230€ (2 192 €/m²)

2 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan KOPAONIK, 100640€

Vikend Naselje, Kopaonik

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend... više

100.640€ (1 973 €/m²)

2 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan KOPAONIK, 95520€

Vikend Naselje, Kopaonik

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend... više

95.520€ (1 990 €/m²)

2 soba
48m²
1/3 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan KOPAONIK, 92020€

Vikend Naselje, Kopaonik

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend... više

92.020€ (1 957 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Kopaonik

Prosečna cena

87.015 €

Medijana: 71.150 €

Prosečna površina

257,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.872 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

24.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Kraljevi Čardaci i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Brzeće 1.958 €/m² +18% · 16 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.958 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.849 € i površinom oko 41,8 m².

Vikend Naselje 1.920 €/m² +15% · 11 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.920 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.428 € i površinom oko 57,5 m².

Kraljevi Čardaci 1.792 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.792 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.917 € i površinom oko 1.270,5 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +39% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 1.663 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kopaonik imaju medijanu cene od 71.150 € (prosek 87.015 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 1.872 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +47%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +29%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +7%	1.962 €	1.426
Kopaonik trenutni	71.150 €	2.016 €	1.872 €	62
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -48%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7

Za nekretnine (Kopaonik) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.015 €, prosečna površina 257,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.872 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Kopaonik je 15% oglasa za nekretnine (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.900 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.900 €

U Kopaonik najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 17 ogl. · 28%

30 – 50 m² 28 ogl. · 46%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Parking mesto (49%), Terasa (39%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Lift 36 od 61 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 61 ogl. · 49%

Terasa 24 od 61 ogl. · 39%

Uknjiženo 22 od 61 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 61 ogl. · 3%

Garaža 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kopaonik iznosi 87.015 €, a medijana 71.150 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 399.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kopaonik iznosi oko 1.872 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 2.692 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 7.476,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.015 € (medijana 71.150 €), prosečna površina 257,8 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzeće (16 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzeće (1.958 €/m²), Vikend Naselje (1.920 €/m²), Kraljevi Čardaci (1.792 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.900 €.

Brzeće ima prosečno 1.958 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.849 € i površinom oko 41,8 m². Vikend Naselje ima prosečno 1.920 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.428 € i površinom oko 57,5 m². Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.792 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.917 € i površinom oko 1.270,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kopaonik (med. 2.016 €/m², prosek 1.872 €/m², 62 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa).