Kopaonik vikend naselje novogradnja

61 oglasa · pros. 86.644 € · med. 72.325 € · 1.859 €/m² (med. 2.008 €/m²)

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Čajetinska Česma | Prodaja · 49m² · 111.800€

Novogradnja, apartman, 49m2

Čajetinska Česma, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju odličan apartman na Kopaoniku u Vikend naselju, ispred početne stanice gondole, na samo par stotina metra od žičare Sunčana dolina.... više

111.800€ (2 281 €/m²)

1.5 soba
49m²
1.sprat

Stan

Odličan Apartman- novogradnja, 32m2, vpr, Kopaonik, kod Kraljevih Čardaka

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju odličan apartman u neposrednoj blizini resorta - Kraljevih Čardaka. Izvanredan za izdavanje, jer se nalazi u prelepom okruženju,... više

65.000€ (2 031 €/m²)

1 soba
32m²
1/5 spratova

Plac

Plac za gradnju Kopaonik

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju plac na Kopaoniku površine 408 m2. Plac se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u vikend naselju sa pogledom na Goliju, Ibarsku... više

30.000€ (73 €/m²)

408m²

Apartman

Kopaonik - apartman

Vikend naselje, Raška, Kopaonik

Studio 22m2 u Vikend naselju na Kopaoniku, hotelski kompleks Milmari resort- Registrovan za izdavanje i kategorizovan sa 4 *. Kompletnop namešten,... više

45.000€ (2 045 €/m²)

22m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

Vikendica na Kopaoniku, 96m2

Jasle, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju vikendica na Kopaoniku. Nalazi se u prelepom šumovitom okruženju, izolovana od buke, 50-ak metara udaljena od glavnog puta, na placu... više

154.700€ (1 611 €/m²)

96m²
Prizemlje

Garsonjera, Kopaonik - Kraljevi Čardaci | Prodaja · 26m² · 70.000€

Stan

Apartman na Kopaoniku sa garažom - Milmari

Kraljevi Čardaci, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju potpuno namešten apartman na Kopaoniku sa garažom u hotelsko-turističkom kompleksu na obroncima Kopaonika, lociran u Vikend naselju,... više

70.000€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se velika parcela na Kopaoniku, pogodna za gradnju turističkih objekat

Kraljevi Čardaci, Kopaonik, Kopaonik

Prodaju se parcele ukupne površine 7476m2 na Kopaoniku u blizini Kraljevih Čardaka. Parcela je trenutno poljoprivredno zemljište, ali je moguća... više

399.000€ (53 €/m²)

7476m²

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 30m² · 67.000€

Stan Novo

Stan, Kopaonik

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju apartman na Kopaoniku. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u vikend neselju. Odličana investicija za izdavanje. Stan je uknjižene kvadrature... više

67.000€ (2 233 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje

Stan

Apartmnan na Kopaoniku - površina 31 m2

Čajetinska Česma, Kopaonik, Kopaonik

Apartman se nalazi u vikend naselju Kraljevi Čardaci, opremljen je i prodaje se stvarima. Površina je 31 m2, u postupku je uknjiženja. Po strukturi... više

82.400€ (2 658 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 50m² · 81.450€

Stan Novo

1.5 Stan, Kopaonik

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju stan na Kopaoniku. Nalazi se u prelepom vikend naselju, kod Čajetinske česme i Kraljevih Čardaka, samo 3km od centra. U blizini su... više

81.450€ (1 629 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Stan, Apartman, Kopaonik

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju apartman na Kopaoniku. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u vikend neselju, na glavnom putu za Rašku, u blizini kompleksa Mujen Lux.... više

97.000€ (2 487 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 35m² · 73.500€

Stan

Apartman na Kopaoniku, 35 m2, prvi sprat, kompletno opremljen

Kopaonik, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju Studio - Apartman na Kopaoniku. Površine 35 m2, na prvom spratu. Sastoji od ulaznog hodnika otvorenog tipa, višenamenske sobe sa... više

73.500€ (2 100 €/m²)

Garsonjera
35m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Kopaonik

Prosečna cena

86.644 €

Medijana: 72.325 €

Prosečna površina

261,9 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.859 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

24.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Kraljevi Čardaci i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Brzeće 1.958 €/m² +18% · 16 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.958 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.849 € i površinom oko 41,8 m².

Vikend Naselje 1.920 €/m² +15% · 11 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.920 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.428 € i površinom oko 57,5 m².

Kraljevi Čardaci 1.792 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.792 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.917 € i površinom oko 1.270,5 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +39% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 1.663 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kopaonik imaju medijanu cene od 72.325 € (prosek 86.644 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 1.859 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +33%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +22%	2.234 €	3.239
Kopaonik trenutni	72.325 €	2.008 €	1.859 €	61
Niš	124.500 €	2.005 € 0%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -20%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8

Za nekretnine (Kopaonik) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.644 €, prosečna površina 261,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.859 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Kopaonik je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.900 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.900 €

U Kopaonik najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 15 ogl. · 25%

30 – 50 m² 29 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Parking mesto (48%), Terasa (38%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Lift 34 od 60 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 60 ogl. · 48%

Terasa 23 od 60 ogl. · 38%

Uknjiženo 21 od 60 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 60 ogl. · 3%

Garaža 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kopaonik iznosi 86.644 €, a medijana 72.325 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 399.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kopaonik iznosi oko 1.859 €/m², medijana je 2.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 17 do 2.692 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 261,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 7.476,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.644 € (medijana 72.325 €), prosečna površina 261,9 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzeće (16 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzeće (1.958 €/m²), Vikend Naselje (1.920 €/m²), Kraljevi Čardaci (1.792 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.900 €.

Brzeće ima prosečno 1.958 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.849 € i površinom oko 41,8 m². Vikend Naselje ima prosečno 1.920 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.428 € i površinom oko 57,5 m². Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.792 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.917 € i površinom oko 1.270,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kopaonik (med. 2.008 €/m², prosek 1.859 €/m², 61 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).