kapija (180 oglasa)

Tržišni pregled - Kapija

Prosečna cena

219.072 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

449,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

19.661 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kapiji za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.329 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Centar 1.386 €/m² +4% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.386 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlasina Rid). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.286 € i površinom oko 60,0 m².

Liman 4 2.994 €/m² +125% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.994 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlasina Rid). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.383 € i površinom oko 43,8 m².

Telep 2.975 €/m² +124% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.975 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlasina Rid). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.545 € i površinom oko 45,5 m².

Zemunske Kapije 4.243 €/m² +219% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.243 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlasina Rid). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 52,0 m².

Surčin (Mesto) 3.780 €/m² +184% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.780 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlasina Rid). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 774.000 € i površinom oko 219,3 m².

Vlasina Rid 1.329 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlasina Rid ima prosečno 1.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 120,0 m².

Za nekretnine (Kapiji) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.072 €, prosečna površina 449,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 19.661 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Kapiji je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.051 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.051 €

Raspodela po cenama

U Kapiji najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kapiji je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kapiji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Lift (42%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (20%).

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 95 ogl. · 62%

Lift 40 od 95 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Garaža 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kapiji

Koliko košta nekretnine u Kapiji?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kapiji iznosi 219.072 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 19.661 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kapiji?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kapiji iznosi oko 1.776 €/m², a medijana 1.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kapiji?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Kapiji. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Kapiji?

Prosečna površina iznosi 449,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 20.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 1.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.386 €/m²), Liman 4 (2.994 €/m²), Telep (2.975 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Kapiji ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.051 €.