Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 64 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 1503852

Opis

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno renoviran i opremljen. Nov namestaj. Odmah useljiv. Oko zgrade ima puno zelenila i parking prostora. Idealan stan za porodicno stanovanje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 616 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 455 € · -23% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

616 € /mes.

Medijana: 455 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 849 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Liman 3 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 455 €/mes. (prosek 616 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.090
Novi Sad trenutni	455 € /mes.	10 €	11 €	234
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	402

Za dvosoban stan, stan (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Novi Sad je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

141 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Petrovaradin, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (54%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (13%), Uknjiženo (9%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 616 €/mesečno (43%) i ispod medijane od medijane od 455 €/mesečno (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 616 €/mesečno, a medijana 455 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 616 €/mesečno (medijana 455 €/mesečno), prosečna površina 59,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.