Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 55m² · 550€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 55m2, 550EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 55m² · 550€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 55 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500971

Opis

Agencijski ID: 133874, I/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se moderan, svetao i lepo odrzavan dvosoban stan povrsine 55 m², bez agencijske provizije, smesten na 1. spratu novije zgrade sa ukupno 5 spratova, na odlicnoj lokaciji na Bulevaru oslobodjenja, u neposrednoj blizini IT centara.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila, terase i prostrane ostave.

Dvorisno je orijentisan, sto obezbedjuje mir i tisinu uprkos odlicnoj gradskoj lokaciji. Stan je uredan, potpuno odrzavan i odmah useljiv.

Lokacija je izuzetna – nalazi se na svega nekoliko minuta od centra grada, preko puta Futoske pijace, u neposrednoj blizini osnovnih skola, vrtica, stajalista gradskog prevoza, restorana, kafica, marketa i svih sadrzaja potrebnih za udoban svakodnevni zivot.
Kucni ljubimci po dogovoru. Moguca prijava na adresu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 691 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 550 € · 0% (u medijani)

250 € Prosek · Medijana 3.900 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

691 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 697 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 712 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Sajam 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Telep 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 691 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +36%	15 €	1.448
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	11 €	11 €	388
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	539

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 691 €/mesečno, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 388 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

145 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (36%), Garaža (6%), Parking mesto (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 691 €/mesečno (20%) i u medijani od medijane od 550 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 691 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 388 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 691 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 65,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.