Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad · 42m² · 400€

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 400EUR

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Železnička Stanica – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

42 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 42 m² (9 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509460

Opis

Agencijski ID: 136234, VPR/, lokal.
Површина: 42 m. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Železnička Stanica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.345 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -73% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.345 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

211,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanici, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +160% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.769 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +120% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.464 €/mes. i površinom oko 201,4 m².

Telep 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 209,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +100% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.571 €/mes. i površinom oko 347,4 m².

Liman Iii 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Veternik 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 184,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.345 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +20%	15 €	503
Novi Sad trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -10%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Železnička Stanici, Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.345 €/mesečno, prosečna površina 211,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Železnička Stanici, Novom Sadu (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Železnička Stanici, Novom Sadu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 866 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

866 €

U Železnička Stanici, Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanici, Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Železnička Stanici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (16%), Terasa (10%), Garaža (1%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 96 ogl. · 29%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanici, Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.345 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Železnička Stanici, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Železnička Stanici, Novom Sadu iznosi 2.345 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Železnička Stanici, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 140 oglasa za poslovni prostor u Železnička Stanici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.