Novi Sad zeleznicka stanica od 300 do 500 evra

13 oglasa · pros. 388 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104781

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u svrne poslovnog prostora u neposrednoj blizini glavne... više

400€/mesečno (7 €/m²)

55m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Ljubojeva, 2.0, 52m2, 400EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 129698, I/, terasa. Izdaje se moderno namesten dvosoban stan u blizini zeleznicke stanice. Nedavno je renoviran. Svetla i prostrana... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 1.0, 30m2, 300EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 126961, I/IV. Opremljen,useljiv stan u mirnom kraju.Marketi u blizinii autobuska stanica.Mali troskovi rezija.Odlican za studente... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 300€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189860 - Izdaje se klasičan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Kisačke ulice. Stan poseduje dve sobe, odvojenu... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 45 m², Rotkvarija, Novi Sad, 2. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je moderan dvosoban stan površine 45 m² smešten u mirnom delu Novog Sada, na svega nekoliko minuta hoda od strogog centra grada. Ova... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Jednosoban stan, 30 m², Banatić, Novi Sad, 7/8 sprat

Banatić, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 30 m², na 7. spratu zgrade sa ukupno 8 spratova.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 58m² · 450€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske Komune , 1.0, 33m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 102313, VII/, lift. Odlicna lokacija blizu sajma, autobuske i zeleznicke stanice. Stan se nalazi na sedmom spratu(lift). Kompletno... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
33m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Socijalno, Braće Jovandić, 3.0, 68m2, 450EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 112996, III/, klima, lift. Izdaje se namesten trosoban stan (namestaj nije nov), na trecem spratu izmedju socijalnog i zeleznicke... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobodjenja, 1.5, 40m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123306, VII/, klima, lift, stambena zgrada. Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Oslobodjenja kod zeleznicke stanice. Okrenut... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Podbara.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Železnička Stanica 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +67%	14 €	2.110
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	8 €	13
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	9 €	844

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

67 €

U Novi Sad najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (69%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (46%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (31%), Uknjiženo (8%).

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 388 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 8 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 10 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (8 €/m²), Podbara (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (69%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67 €/mesečno.

Železnička Stanica ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 48,8 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 8 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).