Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad – Veterenik | Izdavanje · 30m² · 300€
Veterenik , Veterenik, Novi Sad, Srbija
300€ /mesečno
10 €/m²
LOKAL VETERNIK, 300€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
30 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 30 m² (10 €/m²)
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 1502212
Opis
Agencijska oznaka 9189926 - Cena 300e mesečno. Izdaje se moderan ulični lokal 30 m² na dve etaže – Veternik, glavna ulica. Izdaje se funkcionalan ulični lokal ukupne površine 30 m², organizovan na dve etaže (15 + 15 m²), na odličnoj lokaciji u glavnoj ulici u Veterniku. Zahvaljujući dobroj poziciji i praktičnom rasporedu, lokal je idealan za kancelariju, agenciju, knjigovodstveni servis, IT firmu, salon ili druge mirne uslužne delatnosti. Lokal je delimično opremljen. U prizemlju se nalaze radni sto i moderne police, dok je sprat uređen kao prijatan radni i prijemni prostor sa ugaonom garniturom, TV-om, opremljenom kuhinjicom i toaletom. Grejanje i hlađenje rešeni su pomoću dve klime, po jedne na svakoj etaži, što omogućava ugodan boravak tokom cele godine uz ekonomične troškove. Lokal poseduje zasebna brojila za struju i vodu, dok se voda plaća prema stvarnoj potrošnji, što zakupcu omogućava potpunu kontrolu režijskih troškova. Odlična lokacija uz glavnu saobraćajnicu pruža laku dostupnost i dobru vidljivost, čineći ovaj lokal odličnim izborom za razvoj ili proširenje poslovanja. Za više informacija pozovite: 064/823-66... Prikaži broj Dajana.
Tržišna analiza - Veterenik, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.150 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
1.935 € /mes.
Medijana: 1.150 €/mes.
Prosečna površina
217,9 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vetereniku, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 136,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.605 €/mes. i površinom oko 218,2 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 196,3 m².
Podbara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².
Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 101,8 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.935 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.800 € /mes. | 12 € +20% | 16 € | 506 |
| Novi Sad trenutni | 1.150 € /mes. | 10 € | 11 € | 146 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 243 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 29 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Vetereniku, Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.935 €/mesečno, prosečna površina 217,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vetereniku, Novom Sadu (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Vetereniku, Novom Sadu je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 282 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/96
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
282 €
U Vetereniku, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Vetereniku, Novom Sadu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Terasa (11%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Vetereniku, Novom Sadu
Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (84%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.935 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu iznosi 1.935 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 146 oglasa za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 217,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
LOKAL VETERNIK, 2670€
- 2.670€/mesečno 381 m2
LOKAL VETERNIK, 4500€
- 4.500€/mesečno 2500 m2