Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veterenik | Izdavanje · 30m² · 300€
Veterenik , Veterenik, Novi Sad, Srbija
300€ /mesečno
10 €/m²
LOKAL VETERNIK, 300€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
30 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 30 m² (10 €/m²)
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 1502212
Opis
Agencijska oznaka 9189926 - Cena 300e mesečno. Izdaje se moderan ulični lokal 30 m² na dve etaže – Veternik, glavna ulica. Izdaje se funkcionalan ulični lokal ukupne površine 30 m², organizovan na dve etaže (15 + 15 m²), na odličnoj lokaciji u glavnoj ulici u Veterniku. Zahvaljujući dobroj poziciji i praktičnom rasporedu, lokal je idealan za kancelariju, agenciju, knjigovodstveni servis, IT firmu, salon ili druge mirne uslužne delatnosti. Lokal je delimično opremljen. U prizemlju se nalaze radni sto i moderne police, dok je sprat uređen kao prijatan radni i prijemni prostor sa ugaonom garniturom, TV-om, opremljenom kuhinjicom i toaletom. Grejanje i hlađenje rešeni su pomoću dve klime, po jedne na svakoj etaži, što omogućava ugodan boravak tokom cele godine uz ekonomične troškove. Lokal poseduje zasebna brojila za struju i vodu, dok se voda plaća prema stvarnoj potrošnji, što zakupcu omogućava potpunu kontrolu režijskih troškova. Odlična lokacija uz glavnu saobraćajnicu pruža laku dostupnost i dobru vidljivost, čineći ovaj lokal odličnim izborom za razvoj ili proširenje poslovanja. Za više informacija pozovite: 064/823-66... Prikaži broj Dajana.
Tržišna analiza — Veterenik, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · -70% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.867 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
215,6 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 8.760 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Veterenik, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.805 €/mes. i površinom oko 145,4 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.666 €/mes. i površinom oko 155,5 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.697 €/mes. i površinom oko 233,9 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.905 €/mes. i površinom oko 342,4 m².
Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 107,5 m².
Klisa ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.867 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 11 € +10% | 14 € | 517 |
| Novi Sad trenutni | 1.000 € /mes. | 10 € | 11 € | 145 |
| Niš | 700 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 235 |
| Kragujevac | 1.100 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 27 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Veterenik, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.867 €/mesečno, prosečna površina 215,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Veterenik, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Veterenik, Novi Sad je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 818 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
818 €
U Veterenik, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (40%).
Najčešća kvadratura u Veterenik, Novi Sad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (24%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Veterenik, Novi Sad
Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.867 €/mesečno (84%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad iznosi 1.867 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 215,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.867 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 215,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
LOKAL VETERNIK, 2670€
- 2.670€/mesečno 381 m2
LOKAL VETERNIK, 4500€
- 4.500€/mesečno 2500 m2