Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 24m² · 250€

Lokal 24 m², Telep, Novi Sad

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.0

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 24 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1499397

Opis

Izdaje se lokal u Novom Sadu, u naselju Telep, površine 24 m².

Ukupni mesečni trošak sa zakupom iznosi samo 250 EUR, što ovu ponudu čini veoma povoljnom i praktičnom za različite namene. Lokal se nalazi u prizemlju, što može doprineti lakoj dostupnosti i jednostavnom pristupu.

Prostor je pogodan za zakupce koji traže funkcionalan lokal na dobroj lokaciji u gradu. Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno se javite.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i zakupu nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 2.119 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -79% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.119 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.903 €/mes. i površinom oko 156,1 m².

Telep 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 188,2 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.537 €/mes. i površinom oko 213,0 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 460,0 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.983 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.119 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +10%	15 €	518
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	11 €	149
Niš	700 € /mes.	8 € -20%	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.119 €/mesečno, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.190 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.190 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Terasa (13%).

Lift 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.119 €/mesečno (88%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Telep, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi 2.119 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.119 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 229,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.