Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 400€

LOKAL NOVI SAD, 400€

6

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

42 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 42 m² (9 €/m²)

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1494209

Opis

Agencijska oznaka 9189901 - Ulični lokal od 42m2, na idealnoj poziciji, u dva nivoa (dole oko 30m2). Velika vidljivost, pogodan za razne delatnosti. Poseduje dva sanitarna čvora i sa bočne strane se nalaze visoki portali. Za više informacija SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.366 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -76% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.366 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

275,2 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman Iii i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Telep 9 €/m² +13% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 253,6 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.452 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.047 €/mes. i površinom oko 391,4 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.111 €/mes. i površinom oko 241,0 m².

Grbavica 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 147,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.366 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +30%	16 €	520
Novi Sad trenutni	1.700 € /mes.	10 €	10 €	142
Niš	725 € /mes.	8 € -20%	10 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.366 €/mesečno, prosečna površina 275,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 31% oglasa za poslovni prostor (29 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 840 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

29/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

840 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 52 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (15%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Lift 23 od 93 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 93 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 93 ogl. · 15%

Terasa 8 od 93 ogl. · 9%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.366 €/mesečno (83%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi 2.366 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,2 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.366 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 275,2 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.