Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 70m² · 500€

Izdaje se stambeno poslovni prostor u centru grada

10

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 70m² · 500€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 70 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.06.2026

ID: 1455407

Opis

Izdaje se prostor površine 70m2 u prizemlju kuće kod Filozofskog fakulteta. Može se koristiti i kao poslovni i kao stambeni prostor.Takođe se može izdati namešten ili nenamesten, nevezano da se koristi za stanovanje ili neku poslovnu delatnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Filozofski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 370 € · +35% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +43% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	548

Za trosoban stan, stan (Filozofski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 548 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

73 €

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 41 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (47%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 370 €/mesečno (+35%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš oko 7 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 370 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 548 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 548 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.