Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 70m² · 500€
Ćirila I Metodija , Filozofski fakultet, Medijana, Niš, Srbija
500€ /mesečno
7 €/m²
Izdaje se stambeno poslovni prostor u centru grada
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 70 m² (7 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Centralno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 05.06.2026
- ID
- 1455407
Opis
Izdaje se prostor površine 70m2 u prizemlju kuće kod Filozofskog fakulteta. Može se koristiti i kao poslovni i kao stambeni prostor.Takođe se može izdati namešten ili nenamesten, nevezano da se koristi za stanovanje ili neku poslovnu delatnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Filozofski Fakultet, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
424 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
57,3 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
220 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 63,1 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,5 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 59,4 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 51,9 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 545 |
Za trosoban stan, stan (Filozofski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
46 €
U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).
U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (66%), Lift (61%), Novogradnja (27%), Garaža (15%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 424 €/mesečno (+18%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 220 do 900 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 424 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
- 450€/mesečno 70 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2
- 500€/mesečno 68 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
- 500€/mesečno 74 m2
Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra
- 500€/mesečno 69 m2
Izdaje se odličan, lux stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2
- 500€/mesečno 78 m2
Izdaje se LUX dvoiposoban stan, 65m2,IV sprat kod Voždove škole!
- 450€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
- 450€/mesečno 67 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2
- 500€/mesečno 68 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 500€/mesečno 67 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 450€/mesečno 66 m2
Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada
- 450€/mesečno 76 m2
1.5 stan kod Čaira
- 480€/mesečno 45 m2