Jednosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 32m² · 350€
Deligradska , Marger, Medijana, Niš, Srbija
350€ /mesečno
10 €/m²
Izdaje se jednosoban stan kod Margera, 32m2
Tip
Stan
Površina
32 m²
Struktura
1
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 32 m² (10 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 855076
Opis
Izdaje se jednosoban stan kod Margera. Površina stana je 32m2, plus terasa. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je opremljen stvarima, kako nameštajem tako i električnim uređajima. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije i kupatila. Poseduje i veliku terasu. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, sa mirnije strane zgrade, bez buke. Grejanje u stanu je na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića, blizina Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.
Tržišna analiza — Marger, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)
Medijana: 7 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosečna cena
376 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
51,2 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Marger, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 53,4 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,1 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 45,6 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 37,8 m².
Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 50,5 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.455 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 461 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 31 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 8 € | 550 |
Za jednosoban stan, stan (Marger, Medijana, Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Marger, Medijana, Niš (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Marger, Medijana, Niš je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
54 €
U Marger, Medijana, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Marger, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (11%).
U Marger, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Marger, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (73%), Lift (48%), Uknjiženo (15%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Marger, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 376 €/mesečno (7%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Marger, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Marger, Medijana, Niš iznosi 376 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Marger, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².
Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Marger, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Marger, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,2 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se stan u centru
- 320€/mesečno 35 m2
IZDAJE SE STAN U CENTRU GRADA !!!
- 320€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan u blizini Saborne crkve
- 330€/mesečno 44 m2
Izdaje se odličan, jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 32m2
- 350€/mesečno 32 m2
Izdaje se neuseljavan stan na Trošarini, 35m2 u prizemlju
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Parka Svetog Save, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se stan na keju
- 320€/mesečno 38 m2