Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 57m² · 250€

Izdaje se stan kod OŠ Njegoš !

8

Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 57m² · 250€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 57 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1466591

Opis

Izdaje se stan sa posebnim ulazom i brojilom površine 57m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini OĐ Njegoš. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 392 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 395 € · -37% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Marger 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.334
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +43%	10 €	355
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	28
Niš trenutni	395 € /mes.	7 €	8 €	468

Za dvosoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 468 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

103 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (52%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 392 €/mesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 395 €/mesečno (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 392 €/mesečno, a medijana 395 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 468 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno), prosečna površina 55,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.