Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 47m² · 400€

Izdaje se nov, lux stan na Panteleju, 47m2

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 47m² · 400€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 47 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1501580

Opis

Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Pantaleju. Nalazi se na drugom spratu u novoj kvalitetno izgrađenoj stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 56 m2i odlične je strukture. Stan je kompletno sređen i opremljen svim novim nameštajem i novim električnim uređajima i do sada neuseljavan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu, veliku terasu. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je etažno, podno sa kotlom na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 376 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +14% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.382
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	372
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	27
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	530

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 530 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

74 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (67%), Lift (55%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 376 €/mesečno (+6%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 376 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 530 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 530 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.