Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 50m² · 400€

Izdaje se lux jednoiposoban stan na Panteleju, sa parking mestom, 50m2

9

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 50m² · 400€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 50 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1498650

Opis

Izdaje se nov, luksuzan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju u Hadži Prodanovoj ulici. Nalazi se na prvom spratu u novoj smart stambenoj zgradi sa liftom. Stan je sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem, tako i novim električnim uređajima i do sada nije useljavan. Površina stana je 50 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i terase. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je na struju /etažno grejanje - podno /. Uz zakup stana ima i obezbeđeno parking mesto u garaži. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 394 € · +2% (u proseku)
Medijana: 350 € · +14% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Durlan 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	524

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (69%), Lift (46%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 394 €/mesečno (+2%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 394 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,1 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.