Jednoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 48m² · 350€

Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog Fakulteta, 48m2!

8

Jednoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 48m² · 350€

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 48 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1160120

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog Fakulteta. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi novije gradnje sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim stvarima. Površina stana je 48 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno sa kalorimetrima. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Filozofski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 369 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Durlan 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 284 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	550

Za jednoiposoban stan, stan (Filozofski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57 €

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (72%), Lift (46%), Uknjiženo (17%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 369 €/mesečno (5%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 50,3 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.