Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 30m² · 250€

Izdaje se stan na Vizantijskom bulevaru, 30m2!

Novo 10

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 30m² · 250€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 30 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1501252

Opis

Izdaje se jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 30 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije, dnevnog boravka, trpezarije i kupatila. Poseduje i ostavu u potkrovlju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Duvanište, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 375 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -29% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Duvanište, Medijana, Niš za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 48,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 281 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Durlan 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	13 € +86%	15 €	1.407
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	366
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	531

Za garsonjera, stan (Duvanište, Medijana, Niš) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Duvanište, Medijana, Niš (ukupno 531 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Duvanište, Medijana, Niš je 11% oglasa za garsonjera, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

123 €

U Duvanište, Medijana, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Duvanište, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Duvanište, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za garsonjera, stan u Duvanište, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (66%), Lift (49%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Duvanište, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 375 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Duvanište, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi 375 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 531 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Duvanište, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 531 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Duvanište, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,6 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.