Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 58m² · 400€

Izdaje se dvosoban stan u blizini Doma zdravlja, 58m2

Novo 10

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 58m² · 400€

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 58 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1501431

Opis

Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, ostavom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i dve zastakljene terase sa komarnicima. Grejanje je na struju /inverter klima/. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima svoje parking mesto koje se doplaćuje po dogovoru. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 370 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +14% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 59,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Marger 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +100%	16 €	1.401
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +43%	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	530

Za dvosoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 530 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

95 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 39 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (71%), Lift (44%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 370 €/mesečno (+8%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 370 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 530 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 530 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.