Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 62m² · 450€

Izdaje se stan na Panteleju

Novo 10

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 62m² · 450€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 62 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506554

Opis

Izdaje se stan površine 69m2 u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, ostave i terase. Grejanje je etažno podno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima svoju podzemnu garažu koja je uračunata u cenu zakupa. Izdaje se ozbiljnim zakupcima nepušačima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 455 € · -1% (u proseku)
Medijana: 400 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

455 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 455 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +113%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +25%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	20
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	374

Za dvoiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

62 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (68%), Lift (55%), Novogradnja (25%), Garaža (17%), Uknjiženo (4%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 455 €/mesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 455 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 374 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 455 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 61,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.