Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 64m² · 450€

Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 64m2

10

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 64m² · 450€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 64 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1501126

Opis

U ponudi je dvoiposoban stan na visokom prizemlju novije zgrade, površine 64m2. Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika opremljenog ormarima, dnevnog boravka sa lepo osvetljenom trpezarijom, odvojene kuhinje, zatim dve spavaće sobe, kupatila i perionice veša, koju možete prilagoditi svojim potrebama. Grejanje je na struju i svaka soba poseduje inverter klimu. Uz zakup stana dobijate posebno parking mesto. Izdaje se ozbiiljnim zakupcima, na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 377 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

377 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Čair 8 €/m² +60% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 377 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	373

Za dvoiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 13% oglasa za dvoiposoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

68 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (76%), Lift (47%), Uknjiženo (12%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 377 €/mesečno (+19%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 7 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 377 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 16 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 373 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,6 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.