Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 64m² · 450€

Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 64m2

Novo 10

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 64m² · 450€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 64 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1501126

Opis

U ponudi je dvoiposoban stan na visokom prizemlju novije zgrade, površine 64m2. Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika opremljenog ormarima, dnevnog boravka sa lepo osvetljenom trpezarijom, odvojene kuhinje, zatim dve spavaće sobe, kupatila i perionice veša, koju možete prilagoditi svojim potrebama. Grejanje je na struju i svaka soba poseduje inverter klimu. Uz zakup stana dobijate posebno parking mesto. Izdaje se ozbiiljnim zakupcima, na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 455 € · -1% (u proseku)
Medijana: 400 € · +13% (iznad medijane)

220 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

455 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

220 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Čair 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 524 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 514 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 496 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 455 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.433
Novi Sad	445 € /mes.	9 € +13%	9 €	391
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	541
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za dvoiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 541 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455 €/mesečno, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 541 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (67%), Lift (64%), Novogradnja (36%), Garaža (21%), Uknjiženo (2%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 455 €/mesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 220 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 455 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 541 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 541 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 455 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 62,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.