Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 83m² · 400€

Izdaje se stan kod Pantelejske crkve

Novo 10

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 83m² · 400€

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 83 m² (4 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501928

Opis

Izdaje se funkcionalan i lepo osvetljen stan površine 83 m², u neposrednoj blizini Pantelejske crkve.Stan se sastoji od
tri spavaće sobe, prostrane dnevne sobe,trpezarije, kuhinje, ostave, kupatila i posebnog toaleta i zatvorene terase.
Veoma je funkcionalnog rasporeda, prostran i svetao, poseduje dve klime i pogodan je za porodično stanovanje i sve one koji vole komfor. Grejanje je centralno. U blizini se nalaze škola, autobuska stajališta i prodavnice. Parkiranje je slobodno u dvorištu zgrade. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade bez lifta. Iznad stana je sprat sa tavanskim prostorom za svaki stan,tako da ima još jedan sprat iznad. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 521 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -2% (u medijani)

230 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

521 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.042 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 512 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Marger 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 521 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.376
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +25%	10 €	365
Niš trenutni	410 € /mes.	8 €	8 €	490
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za četverosoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 490 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 22%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Novogradnja (30%), Garaža (21%), Uknjiženo (4%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 521 €/mesečno (23%) i u medijani od medijane od 410 €/mesečno (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 521 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 490 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 490 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 521 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 63,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.